アイ・セレブ天神東
福岡県福岡市博多区須崎町1-2 | 築20年 | 33戸
賃料の推移
7万6万5万4万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の52,600円から2025年には56,625円へ、7.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１Ｋ
2,201万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 2,201万 | 1,315万 | 3,826万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区須崎町1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-11（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 24.60m² ～ 24.82m² |
| 施工会社 | 北洋建設 |
| 管理会社 | サンクスホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
中洲川端駅
福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄箱崎線
学区情報
小学校
福岡市立博多小学校
中学校
福岡市立博多中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイ・セレブ天神東 | 2006 | 33戸 | - | - |
| クリオ福岡博多ミッドグレイス | 2024 | 66戸 | 115.5万 | 7,800万 |
| アメックス博多ベルテックステージ | 2010 | 97戸 | - | - |
| ネストピア天神東3 | 2017 | 42戸 | 62.5万 | 2,180万 |
| ネストピア天神東2 | 2012 | 33戸 | 51.9万 | 1,750万 |
| エイシングライフ須崎 | 1984 | 11戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス博多古門戸町 | 1997 | 44戸 | 53.8万 | 2,980万 |
| ロマネスク奈良屋 | 1982 | 29戸 | 23.6万 | 690万 |
| エンクレスト福岡 | 2005 | 108戸 | - | - |
| サヴォイ リトリートハウス | 2013 | 63戸 | 56.5万 | 1,300万 |
| レスプリ・メゾンデリス | 2009 | 51戸 | 52.5万 | 1,280万 |
賃貸データ分析（118件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の92%）で、平均月額55,583円。1DKなら月額55,583円が相場です。
1K
52,000〜62,000円
55,444円
1DK
45,000〜65,000円
55,583円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
115件
全 118 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,439円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1DK | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,439円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1DK | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1DK | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,358円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1DK | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,114円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1DK | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,439円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,195円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1DK | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,358円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1DK | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1DK | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,114円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1DK | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,358円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1DK | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,439円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 1DK | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 1DK | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,439円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 1DK | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,276円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,276円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1DK | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,439円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 1DK | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 1DK | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,195円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,195円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1DK | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,399円/㎡ |
他 88 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。