星和大橋南コーポラス
福岡県福岡市南区横手4丁目5-5 | 築40年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.5万/㎡から2025年は25.9万/㎡へ、10年間で26.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では46.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の62%・8件）で、平均1,747万円です。ーが最も高く平均2,002万円、2LDKは平均1,747万円です。
ー
2,002万
3件
2LDK
1,747万
8件
4LDK
1,802万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 3件 | 2,002万 | 1,639万 | 2,183万 |
| 2LDK | 8件 | 1,747万 | 1,578万 | 1,983万 |
| 4LDK | 2件 | 1,802万 | 1,754万 | 1,849万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.5万円で、1-2階（22.4万円）と比べて3.1万円（+13.8%）高くなっています。
1-2階
10件
22.4万/㎡
3階以上
3件
25.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区横手4丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-11（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.89m² ～ 74.36m² |
| 分譲会社 | 星和地所 |
| 施工会社 | 西中洲樋口建設 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩11分直線878m
井尻駅
西鉄天神大牟田線
🚉
約徒歩16分直線1.2km
大橋駅
西鉄天神大牟田線
🚉
約徒歩18分直線1.4km
笹原駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
福岡市立横手小学校
中学校
福岡市立横手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 星和大橋南コーポラス | 1986 | 20戸 | 23.8万 | 1,399万 |
| グリーンマンション大橋 | 1982 | 25戸 | 16.1万 | 990万 |
| 日商岩井リバーサイドマンションB棟 | 1982 | 82戸 | - | - |
| ロイヤルコート大橋南 | 1992 | 25戸 | 24.4万 | 450万 |
| アンピール大橋南 | 1994 | 40戸 | 31.4万 | 2,099万 |
| 大橋バーデンハイツ | 1981 | 77戸 | 28.4万 | 1,980万 |
| JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコート | 2001 | 42戸 | 49.3万 | 3,480万 |
| じゅうグランドモアヴェルデ大橋南 | 2000 | 42戸 | - | - |
| 朝日プラザ大橋南 | 1987 | 101戸 | 28.4万 | 1,790万 |
| アーサー大橋リベックス | 1993 | 24戸 | 44.5万 | 2,790万 |
| パークサンリヤン大橋A棟 | 2001 | 205戸 | 44.0万 | 3,150万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 25.5万 | 25.9万 |
| ー | 20.5万 | 18.0万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 23.76万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,519万 | 25.8万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,549万 | 26.31万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,569万 | 26.65万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 27.16万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 23.84万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 28.85万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 23.76万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.22万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.16万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 1,130万 | 17.97万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.51万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。