グランドメゾン大橋南
福岡県福岡市南区三宅3丁目35-20 | 築35年 | 12戸
推定相場
グランドメゾン大橋南
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均（34.4万円）より51.8%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より52.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 69件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・26件）で、平均2,070万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,282万円、１Ｒは平均375万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 375万 | 271万 | 479万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 1,630万 | 1,100万 | 3,288万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 2,070万 | 733万 | 2,877万 |
| １Ｋ | 13件 | 412万 | 300万 | 542万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 1,581万 | 1,180万 | 1,751万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,493万 | 1,228万 | 1,760万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,282万 | 1,918万 | 3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目35-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 89.76m² ～ 89.76m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 東建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大橋駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立三宅小学校
中学校
福岡市立三宅中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン大橋南 | 1991 | 12戸 | 16.6万 | 1,490万 |
| リバティ西大橋 | 1989 | 36戸 | - | - |
| アンピール第3西大橋 | 1987 | 37戸 | - | - |
| エイリックスタイル大橋南 | 2023 | 36戸 | 58.4万 | 3,950万 |
| 新栄アンピール西大橋 | 1984 | 48戸 | 29.3万 | 1,998万 |
| エイリックスタイル大橋南ザ・テラス | 2017 | 54戸 | 46.3万 | 3,980万 |
| エイリックスタイル大橋南IIフェリア | 2023 | 36戸 | - | - |
| アンピール第5西大橋 | 1988 | 52戸 | 27.3万 | 1,380万 |
| ダイアパレス大橋第3 | 1993 | - | 23.1万 | 1,530万 |
| フォルム大橋 | 1990 | 22戸 | 18.9万 | 350万 |
| ロワールマンション西大橋2 | 1988 | 56戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。