花畑ピアエクセル31

福岡県福岡市南区花畑2丁目20-16 | 築36年 | 23戸

推定相場

花畑ピアエクセル31

最新データ 2021年2月
売買4件 / 賃貸0件

専有面積

推定売買価格

㎡単価

表面利回り（参考）

本マンションの㎡単価は17.5万円。周辺エリア平均（24.0万円）より27.1%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より49.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 59件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・37件）で、平均1,616万円です。3LDKが最も高く平均1,924万円、２ＤＫは平均759万円です。

２ＬＤＫ 6件 1,450万円

３ＬＤＫ 37件 1,616万円

４ＬＤＫ 8件 1,809万円

２ＤＫ 5件 759万円

１ＬＤＫ 3件 1,427万円

3LDK 4件 1,924万円

周辺のマンション49棟を表示

小学校

福岡市立花畑小学校

中学校

福岡市立柏原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
花畑ピアエクセル31	1990	23戸	17.5万	1,380万
ライオンズマンション長住南第3	1990	31戸	-	-
ライオンズマンション長住南第2	1989	40戸	29.3万	2,480万
アンピール長住南	1996	70戸	34.0万	2,399万
ホルトハイム花畑	1994	20戸	17.1万	1,130万
アイランドコートリスタ花畑	2007	49戸	-	-
ガーデンライフ長住南	1996	24戸	27.1万	1,900万
アムール長住南	1989	14戸	23.6万	2,380万
アメックス花畑	2000	36戸	-	-
ロマネスク花畑	1991	13戸	19.1万	1,649万
プリメール花畑	1992	19戸	-	-

間取り	2015	2016	2021
3LDK	13.9万	17.6万	17.5万

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。