浄水中央パークハウス
福岡県福岡市中央区山荘通3丁目80-3 | 築25年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
64.3万円/㎡
レンジ
54.6〜73.9万円/㎡
市区町村ベースライン 67.9万円/㎡
補正係数 ×0.947
補正係数 ×0.947
代表面積 75.86㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 1461件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
４ＬＤＫ
12,343万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 12,343万 | 10,800万 | 13,886万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区山荘通3丁目80-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 83.40m² ～ 118.12m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
薬院大通駅
福岡市営地下鉄七隈線
🚉
徒歩15分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立平尾小学校
中学校
福岡市立平尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浄水中央パークハウス | 2001 | 15戸 | 47.2万 | 3,580万 |
| グランピア山荘通り | 1990 | 6戸 | 50.3万 | 5,280万 |
| コープ野村平尾山荘 | 1978 | 32戸 | 25.7万 | 1,890万 |
| サングレート平尾山荘 | 2018 | 18戸 | - | - |
| スワローハイツ山荘通 | 1986 | 33戸 | 41.3万 | 3,180万 |
| パークハウス浄水町 | 1997 | 17戸 | 37.1万 | 3,860万 |
| ルネッサンス21平尾浄水町 | 2005 | 24戸 | - | - |
| シャトレ平尾山荘通り | 1989 | 13戸 | 48.2万 | 5,180万 |
| Brillia平尾浄水 | 2009 | 27戸 | - | - |
| プレミスト平尾浄水オークハウス | 2010 | 85戸 | 95.6万 | 11,000万 |
| 平尾山荘ヒルズ | 1997 | 20戸 | 47.7万 | 3,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。