大字大行事の土地相場
福岡県田川郡大任町大字大行事 | 10件の成約データ
福岡県田川郡大任町大字大行事の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字大行事の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
53,063円/坪
推定総額
637万円
容積率単価
-
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大25%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が7,889円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価6万円で最も高く、ほぼ長方形（3万円）と比べて112%の差があります。
平均坪単価
3.7/坪
1.1/㎡
平均価格
443
取引実績
10件
平均面積
146坪
482㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
20092013201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2024年は坪4万円へ、15年間で+56.0%上昇（年平均+3.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
480円
121坪〜（400㎡〜）
4.0/坪
2019年第1四半期
400円
76坪〜（250㎡〜）
5.3/坪
2016年第3四半期
340円
106坪〜（350㎡〜）
3.2/坪
2015年第2四半期
300円
124坪〜（410㎡〜）
2.4/坪
2014年第4四半期
330円
97坪〜（320㎡〜）
3.4/坪
2014年第1四半期
400円
423坪〜（1400㎡〜）
0.9/坪
2013年第4四半期
220円
94坪〜（310㎡〜）
2.3/坪
2012年第3四半期
360円
103坪〜（340㎡〜）
3.5/坪
2012年第1四半期
1,100円
118坪〜（390㎡〜）
9.3/坪
2009年第4四半期
500円
197坪〜（650㎡〜）
2.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（田川郡大任町全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転入超過+12人/年
🔴 購買力: 平均所得264万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,438 | - |
| 2016 | 5,288 | - |
| 2018 | 5,293 | +122 |
| 2020 | 5,221 | +11 |
| 2022 | 5,147 | +18 |
| 2023 | 5,062 | -16 |
所得: 平均264万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-15.2%、2050年-30.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系