エスポワール柳川
福岡県柳川市隅町48-1 | 築36年 | 29戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.8万/㎡から2023年は7.5万/㎡へ、10年間で23.5%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では45.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
905万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 905万 | 448万 | 1,150万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
13.3万/㎡
4-7階
3件
10.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県柳川市隅町48-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-06（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 74.86m² ～ 89.90m² |
| 分譲会社 | クリエート福岡 |
| 施工会社 | 荻島組 |
| 管理会社 | マツウラ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
矢加部駅
西鉄天神大牟田線
🚉
徒歩12分
西鉄柳川駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
柳川市立柳河小学校
中学校
柳川市立柳城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスポワール柳川 | 1990 | 29戸 | 7.5万 | 600万 |
| コスモ柳川 | 1995 | 47戸 | - | - |
| ファーネスト柳川グランドタワー | 2005 | 47戸 | - | - |
| リブレックス柳川 | 2014 | 55戸 | - | - |
| コアマンション京町 | 1985 | 41戸 | 4.5万 | 250万 |
| アイランドウィル柳川 | 2010 | 32戸 | 22.4万 | 1,750万 |
| ファーネスト柳川駅前マークスタワー | 2017 | 83戸 | - | - |
| ランドゥール柳川 | 2000 | 31戸 | 33.3万 | 2,880万 |
| ネオス柳川城下の邸 | 2016 | 55戸 | 26.1万 | 2,190万 |
| IG TOWER 柳川プレミアム | 2018 | 35戸 | - | - |
| エイリックスタイル柳川駅前ザ・テラス | 2015 | 47戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.8万 | 13.7万 | 13.0万 | 7.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 600万 | 7.49万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 998万 | 13.02万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 13.67万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,048万 | 13.67万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 9.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。