JGMヴェルデガーデン春日セレーノ館

福岡県春日市下白水北2丁目8-2 | 築26年 | 21戸

推定相場

JGMヴェルデガーデン春日セレーノ館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.9万円/㎡

レンジ

25.4〜34.4万円/㎡

市区町村ベースライン 33.6万円/㎡
補正係数 ×0.891

代表面積 84.18㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 277件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の71%・12件）で、平均2,295万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,295万円、３ＬＤＫは平均2,146万円です。

４ＬＤＫ

12件

2,295万

３ＬＤＫ

5件

2,146万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	12件	2,295万	1,872万	2,668万
３ＬＤＫ	5件	2,146万	1,643万	2,416万

物件概要

所在地	福岡県春日市下白水北2丁目8-2
築年月	2000-03（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	21戸
専有面積	82.35m² ～ 84.18m²
分譲会社	ジェージーエム
管理会社	西部ガスリビング
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

博多南駅

JR博多南線

約徒歩19分直線1.5km

🚉

南福岡駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

約徒歩25分直線2.0km

🚉

春日駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

約徒歩30分直線2.3km

学区情報

小学校

春日市立春日西小学校

中学校

春日市立春日西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
JGMヴェルデガーデン春日セレーノ館	2000	21戸	23.2万	1,950万
JGMヴェルデガーデン春日クォーレ館	2000	111戸	31.4万	2,298万
じゅうグランドモアヴェルデガーデン春日	2000	111戸	-	-
三愛シティライフ春日6	1994	50戸	22.8万	1,480万
TOHOマンションスプラウト春日	2005	41戸	28.3万	2,790万
アンピール春日2	2013	32戸	35.3万	3,490万
シティライフ春日昇町	1999	38戸	28.9万	2,099万
アクロス春日プレジール	2002	38戸	-	-
サングレート春日	1996	19戸	30.9万	3,090万
アーサー春日ウエスト	1991	41戸	28.7万	2,390万
JGMヴェルデガーデン春日ファピア館	2000	69戸	-	-

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	1,900万	23.08万/㎡
2019年12月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	1,950万	23.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。