春日小倉山手パークホームズ
福岡県春日市小倉3丁目130 | 築28年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.9万円/㎡
レンジ
25.4〜34.4万円/㎡
市区町村ベースライン 33.6万円/㎡
補正係数 ×0.891
補正係数 ×0.891
代表面積 80.22㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 277件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・13件）で、平均1,708万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,283万円、３ＬＤＫは平均1,708万円です。
３ＬＤＫ
1,708万
13件
４ＬＤＫ
2,283万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,708万 | 1,112万 | 2,500万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,283万 | 2,075万 | 2,708万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市小倉3丁目130 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 74.66m² ～ 80.22m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 豊栄建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩21分直線1.6km
南福岡駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
🚉
約徒歩23分直線1.8km
博多南駅
JR博多南線
🚉
約徒歩24分直線1.9km
春日駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
春日市立春日小学校
中学校
春日市立春日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 春日小倉山手パークホームズ | 1998 | 20戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| アーサー春日弥生ケ丘 | 1993 | 61戸 | - | - |
| アーサー春日リベックス | 1992 | 21戸 | 22.0万 | 1,399万 |
| スカイハイツ春日 | 1993 | 99戸 | - | - |
| シティライフ春日昇町 | 1999 | 38戸 | 28.9万 | 2,099万 |
| モントーレ春日スクエア | 2004 | 89戸 | 34.1万 | 2,490万 |
| 三愛シティライフ春日5 | 1994 | 39戸 | 30.0万 | 1,799万 |
| アクロス春日プレジール | 2002 | 38戸 | - | - |
| セレンシオ春日中央 | 2022 | 36戸 | 44.4万 | 3,790万 |
| Fステージ春日 | 1999 | 23戸 | 25.7万 | 2,100万 |
| エバーライフ春日 | 1991 | 37戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.69万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。