グランコート春日公園
福岡県大野城市瑞穂町4丁目4-12 | 築33年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2024年は26.8万/㎡へ、11年間で64.0%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均2,138万円です。2SLDKが最も高く平均3,069万円、3LDKは平均2,138万円です。
1R
2,409万
2件
2LDK
2,716万
3件
2SLDK
3,069万
5件
3LDK
2,138万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 2,409万 | 2,228万 | 2,589万 |
| 2LDK | 3件 | 2,716万 | 2,613万 | 2,923万 |
| 2SLDK | 5件 | 3,069万 | 2,512万 | 4,018万 |
| 3LDK | 11件 | 2,138万 | 1,080万 | 3,329万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
28万/㎡
4-7階
6件
26.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市瑞穂町4丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-02（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 66.20m² ～ 75.11m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 旭工務店 |
| 管理会社 | ファビルス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
白木原駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大野城市立大野小学校
中学校
大野城市立大野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート春日公園 | 1993 | 40戸 | 28.5万 | 1,980万 |
| ロイヤルアーク春日公園 | 2007 | 44戸 | 46.6万 | 3,890万 |
| 春日原ガーデンハウス | 1996 | 13戸 | 30.2万 | 2,130万 |
| ヴェルビュ春日原2 | 1997 | 15戸 | 25.1万 | 2,100万 |
| トーカンマンション春日公園 | 2000 | 12戸 | 37.7万 | 2,799万 |
| MJR大野城曙町 | 2011 | 110戸 | 53.4万 | 4,180万 |
| MJR大野城瑞穂町 | 2014 | 61戸 | 48.0万 | 3,590万 |
| ウインザーマンション春日公園 | 1990 | 47戸 | 42.2万 | 3,720万 |
| アーバンパレス春日公園 | 2003 | 29戸 | 41.8万 | 3,799万 |
| サンリヤン大野城瓦田 | 2020 | 40戸 | 53.3万 | 4,120万 |
| ヴェルビュ春日原1 | 1997 | 30戸 | 33.3万 | 2,480万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.3万 | 18.4万 | 22.7万 | 24.5万 | 26.8万 | 27.7万 | 31.5万 | 25.0万 |
| 1R | - | - | - | - | - | - | 28.5万 | 28.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 33.2万 | 30.2万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | 33.0万 | 28.6万 | 30.2万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 25.03万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1R | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.49万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.51万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 30.19万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1R | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.49万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,098万 | 30.19万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 30.19万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,098万 | 30.19万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,199万 | 33.22万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 30.19万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.4万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.55万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.05万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.91万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.7万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.91万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 36.11万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 24.46万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.73万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.73万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.42万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。