サン・ライフ原町別院2
福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 | 築32年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.5万円/㎡
レンジ
11.6〜17.4万円/㎡
市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×1.081
補正係数 ×1.081
代表面積 60.29㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
962万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 962万 | 933万 | 1,025万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区下馬寄5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-07（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 60.29m² ～ 65.18m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立西門司小学校
中学校
北九州市立緑丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サン・ライフ原町別院2 | 1994 | 15戸 | 18.6万 | 1,120万 |
| 別院スカイハイツ | 1983 | 17戸 | 7.0万 | 450万 |
| サンライフ下馬寄 | 2000 | 29戸 | 23.9万 | 1,630万 |
| サンライフ原町別院 | 1993 | 19戸 | 22.7万 | 1,498万 |
| サンパーク下馬寄2 | 2007 | 56戸 | - | - |
| 第17プリンスマンション | 1980 | 43戸 | 9.7万 | 690万 |
| アーバンハイム | 1979 | 12戸 | - | - |
| 別院マンション | 1973 | 35戸 | 4.5万 | 290万 |
| サンパーク下馬寄 | 2000 | 19戸 | 26.3万 | 2,280万 |
| 以和貴マンション下馬寄 | 2003 | 35戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| アルファシティ社ノ木 | 1997 | 25戸 | 16.4万 | 1,200万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.6万 | 19.5万 | 18.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,120万 | 18.58万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 20.41万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,120万 | 18.58万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。