アースコート戸畑千防
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目12-6 | 築24年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.5万円/㎡
レンジ
21.3〜35.6万円/㎡
市区町村ベースライン 19.1万円/㎡
補正係数 ×1.494
補正係数 ×1.494
代表面積 97.38㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 169件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目12-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-09（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 55.16m² ～ 103.91m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
戸畑駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
🚉
徒歩15分
九州工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立あやめが丘小学校
中学校
北九州市立飛幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アースコート戸畑千防 | 2002 | 17戸 | 22.3万 | 1,230万 |
| エメラルドマンション千防 | 1980 | 4戸 | - | - |
| サンパーク千防 | 2002 | 20戸 | 27.3万 | 2,050万 |
| エクレール千防2 | 1988 | 70戸 | - | - |
| エクレール千防 | 1985 | 33戸 | 12.5万 | 790万 |
| コスモテール千防 | 1993 | 21戸 | 15.8万 | 1,450万 |
| ホワイトキャッスル千防 | 1986 | 195戸 | 21.6万 | 1,480万 |
| リヴィエールソフィア千防 | 2009 | 36戸 | 25.8万 | 1,960万 |
| いわきマンション千防 | 1994 | 42戸 | 19.7万 | 1,480万 |
| グランキューブ浅生公園通り | 2011 | 122戸 | - | - |
| アーティックス千防 | 1990 | 35戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 22.3万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 23.42万/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜11階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 25.8万/㎡ |
| 2013年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。