サンパーク三萩野
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-5 | 築37年 | 26戸
推定相場
サンパーク三萩野
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（17.1万円）より4.8%低く、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より9.4%低くいます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・5件）で、平均248万円です。4LDKが最も高く平均1,265万円、１Ｋは平均248万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,149万 | 1,013万 | 1,284万 |
| １Ｋ | 5件 | 248万 | 189万 | 325万 |
| 4LDK | 3件 | 1,265万 | 997万 | 1,399万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-08（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 82.96m² ～ 98.93m² |
| 分譲会社 | 大英産業 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩6分
直線437m
香春口三萩野駅
北九州モノレール
直線437m
🚉
約徒歩9分
直線651m
片野駅
北九州モノレール
直線651m
🚉
約徒歩15分
直線1.2km
旦過駅
北九州モノレール
直線1.2km
学区情報
小学校
北九州市立三郎丸小学校
中学校
北九州市立足立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク三萩野 | 1989 | 26戸 | 16.3万 | 1,490万 |
| アーティックス小倉グランゲート | 2011 | 62戸 | 32.0万 | 4,180万 |
| サンリバー三萩野藤マンション | 1981 | 15戸 | 6.4万 | 320万 |
| グランドハイツ三萩野 | 1981 | 36戸 | 6.5万 | 580万 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 2001 | 59戸 | 24.4万 | 2,298万 |
| トーカンマンション三萩野 | 1981 | 47戸 | 11.0万 | 680万 |
| エクセレンス三萩野 | 1981 | 103戸 | - | - |
| 三萩野第10マンション | 1979 | 40戸 | 10.0万 | 600万 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 2016 | 48戸 | 34.3万 | 2,980万 |
| ビブレ三萩野 | 1988 | 42戸 | 10.5万 | 220万 |
| ビブレマンション三萩野 | 1988 | 43戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2025 |
|---|---|---|
| 4LDK | 12.3万 | 16.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.29万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 16.23万/㎡ |
| 2019年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,150万 | 12.26万/㎡ |
| 2019年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,330万 | 16.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。