リヴィエール高峰

福岡県北九州市小倉北区高峰町15-19 | 築41年 | 13戸

推定相場

リヴィエール高峰

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201520162025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の9.7万/㎡から2025年は15万/㎡へ、10年間で55.2%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では55.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

10.1万円/㎡

レンジ

8.6〜11.6万円/㎡

市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×0.586

代表面積 106.98㎡ / 最寄駅徒歩 29分 / 市区町村サンプル数 1082件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の60%・3件）で、平均1,038万円です。5LDKが最も高く平均1,038万円、2SLDKは平均1,031万円です。

2SLDK

2件

1,031万

5LDK

3件

1,038万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	1,031万	1,031万	1,031万
5LDK	3件	1,038万	1,005万	1,101万

階数別の㎡単価

1-3階

13.9万/㎡

4件

4-7階

9.7万/㎡

2件

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区高峰町15-19
築年月	1985-11（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	13戸
専有面積	60.88m² ～ 106.98m²
分譲会社	九州三共
施工会社	九州三共
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

西小倉駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線

徒歩29分

学区情報

小学校

北九州市立日明小学校

中学校

北九州市立思永中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リヴィエール高峰	1985	13戸	10.0万	1,070万
ホワイトキャッスル朝日ヶ丘	2002	103戸	21.7万	1,900万
リヴィエール高峰2	1987	23戸	-	-
ミリオンコーポラス高峰館	1989	32戸	-	-
サンヴェルシア高峰	2020	12戸	18.9万	2,798万
グランドハイツ高峰	1981	18戸	6.6万	498万
ホワイトキャッスル朝日ケ丘マンション中井小・板櫃…	2002	103戸	-	-
オリエンタル朝日ヶ丘	1990	32戸	11.7万	255万
ルミエール高峰	1997	85戸	-	-
グランドハイツ第2高峰	1985	15戸	11.7万	720万
アーティックスグランクリュ高峰	2009	30戸	30.0万	2,598万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2025
5LDK	9.7万	-	10.0万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	5LDK	105㎡〜	1,070万	10.01万/㎡
2025年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,098万	17.01万/㎡
2025年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	1,098万	18.04万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	745万	10.37万/㎡
2015年4月	中層	5LDK	105㎡〜	990万	9.26万/㎡
2015年2月	中層	5LDK	105㎡〜	1,080万	10.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。