以和貴レジデンスフォレステージ上到津

福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目8-19 | 築15年 | 39戸

推定相場

以和貴レジデンスフォレステージ上到津

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・9件）で、平均2,152万円です。3LDKが最も高く平均2,485万円、２ＬＤＫは平均1,997万円です。

３ＬＤＫ

9件

2,152万

２ＬＤＫ

2件

1,997万

４ＬＤＫ

7件

2,415万

3LDK

3件

2,485万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	2,152万	1,473万	2,825万
２ＬＤＫ	2件	1,997万	1,871万	2,123万
４ＬＤＫ	7件	2,415万	2,000万	2,868万
3LDK	3件	2,485万	2,388万	2,533万

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目8-19
築年月	2011-10（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	39戸
専有面積	72.69m² ～ 90.51m²
分譲会社	以和貴商事
施工会社	奥村組
管理会社	内外美装
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

到津の森公園前バス停駅

JR函館本線(函館～長万部) / 水間鉄道水間線

徒歩2分

学区情報

小学校

北九州市立到津小学校

中学校

北九州市立板櫃中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
以和貴レジデンスフォレステージ上到津	2011	39戸	29.1万	2,630万
サンリヤン到津の森公園	2010	65戸	30.5万	2,690万
アールフォーレ到津オブジェ	1994	39戸	25.5万	2,490万
アールフォーレ到津オブジェ3	1994	20戸	-	-
プレジデント到津	1980	17戸	9.5万	570万
コープ野村到津	1980	62戸	-	-
オークランド到津	1983	75戸	23.4万	1,890万
アーティックス到津の森グランヴェール	2015	61戸	36.9万	2,880万
ソルパティオ到津	1994	9戸	13.7万	980万
アールフォーレ到津オブジェ1	1994	39戸	-	-
アーティックス到津の森セントラルパーク	2026	52戸	-	-

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,630万	29.06万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.6万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,630万	29.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額127,500円。

3LDK

127,500円

125,000〜130,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年3月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	130,000円	1,788円/㎡
2016年6月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	125,000円	1,720円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。