ミリオンコーポラス白鳳
福岡県北九州市小倉北区大田町14-10 | 築45年 | 49戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は7.7〜7.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では28.7%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.0万円/㎡
レンジ
10.2〜13.8万円/㎡
市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×0.699
補正係数 ×0.699
代表面積 68.4㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1082件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・8件）で、平均647万円です。4LDKが最も高く平均864万円、３ＬＤＫは平均533万円です。
３ＬＤＫ
533万
2件
2LDK
647万
8件
3LDK
807万
3件
4LDK
864万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 533万 | 481万 | 585万 |
| 2LDK | 8件 | 647万 | 394万 | 865万 |
| 3LDK | 3件 | 807万 | 780万 | 835万 |
| 4LDK | 5件 | 864万 | 616万 | 1,102万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
10.3万/㎡
4-7階
3件
8.2万/㎡
8階以上
7件
7.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 63.96m² ～ 106.92m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西鉄バス大田町バス停駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
🚉
徒歩18分
平和通駅
北九州モノレール
🚉
徒歩21分
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立足立小学校
中学校
北九州市立菊陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス白鳳 | 1981 | 49戸 | 9.1万 | 620万 |
| アーバン砂津 | 1983 | 19戸 | 10.5万 | 690万 |
| シャルマンハイム大田 | 1977 | 28戸 | 9.6万 | 280万 |
| リビオン下富野 | 1982 | 24戸 | 10.0万 | 330万 |
| 第16プリンスマンション | 1980 | 28戸 | 12.2万 | 890万 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 1995 | 129戸 | 23.5万 | 1,798万 |
| ホワイトキャスル砂津 | 1996 | 129戸 | - | - |
| サンライフ砂津 | 1985 | 51戸 | - | - |
| エメラルドマンション砂津 | 1983 | 40戸 | 10.4万 | 698万 |
| 朝日プラザ小倉足立 | 1991 | 23戸 | - | - |
| センチュリー大田 | 1983 | 14戸 | 4.9万 | 380万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 106.92㎡ | 11.1万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 1,190万円 | 102.97㎡ | 11.6万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 1,190万円 | 106.92㎡ | 11.1万円 | 3SLDK | - | - |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8.2万 | - | 12.1万 | 10.6万 | 8.2万 | 7.6万 |
| 3LDK | 8.8万 | 9.5万 | - | - | - | - |
| 4LDK | 7.0万 | 4.5万 | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 620万 | 9.12万/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.05万/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 525万 | 8.15万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.64万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.64万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 798万 | 11.73万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.39万/㎡ |
| 2014年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.51万/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 480万 | 4.49万/㎡ |
| 2013年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 680万 | 6.36万/㎡ |
| 2013年8月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 790万 | 7.4万/㎡ |
| 2013年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 890万 | 8.33万/㎡ |
| 2013年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.23万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.64万/㎡ |
| 2013年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 630万 | 5.9万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。