リヴィエールルネ足原

福岡県北九州市小倉北区足原2丁目6-11 | 築23年 | 36戸

推定相場

リヴィエールルネ足原

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132022

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.7万円/㎡

レンジ

18.4〜24.9万円/㎡

市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×1.260

代表面積 86.86㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 1080件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・10件）で、平均1,784万円です。4LDKが最も高く平均2,185万円、３ＬＤＫは平均1,784万円です。

３ＬＤＫ

10件

1,784万

４ＬＤＫ

7件

1,823万

4LDK

4件

2,185万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	1,784万	1,348万	2,229万
４ＬＤＫ	7件	1,823万	1,493万	2,159万
4LDK	4件	2,185万	1,969万	2,340万

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区足原2丁目6-11
築年月	2003-03（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	36戸
専有面積	72.17m² ～ 86.86m²
分譲会社	九州三共
施工会社	福屋建設
管理会社	サンエージェンシー
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

城野駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線

約徒歩17分直線1.3km

🚉

片野駅

北九州モノレール

約徒歩20分直線1.5km

🚉

香春口三萩野駅

北九州モノレール

約徒歩22分直線1.7km

学区情報

小学校

足原小学校

中学校

霧丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リヴィエールルネ足原	2003	36戸	25.1万	1,898万
リヴィエール足原	1987	45戸	-	-
サンライフ足原	1987	23戸	18.8万	1,298万
アーティックスエグゼ足原	2003	31戸	23.6万	1,980万
リヴィエール足原2	1998	39戸	21.5万	1,790万
ザ・ハウス足立の杜	2015	45戸	35.5万	3,150万
イマージュアークヒルズ足原	2002	14戸	18.9万	1,680万
THE HOUSE 足立三丁目	2005	67戸	-	-
ザ・ハウス足立3丁目	2005	67戸	-	-
サンパーク足原2	1997	30戸	28.4万	2,490万
サンライフ黒原	2025	36戸	-	-

売買データ分析（5件）

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,898万	25.08万/㎡
2013年8月	中層	4LDK	85㎡〜	1,590万	18.31万/㎡
2013年6月	中層	4LDK	85㎡〜	1,690万	19.46万/㎡
2013年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,890万	22.67万/㎡
2013年6月	低層	4LDK	85㎡〜	1,890万	21.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。