VIPコーポ友田

福岡県北九州市八幡西区友田1丁目10-8 | 築47年 | 17戸

推定相場

VIPコーポ友田

売買㎡単価の推移

10万0万

20212023

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

4.4万円/㎡

レンジ

3.5〜5.3万円/㎡

市区町村ベースライン 15.6万円/㎡
補正係数 ×0.283

代表面積 56.86㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 731件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4DK（全体の50%・3件）で、平均199万円です。4DKが最も高く平均199万円、1DKは平均89万円です。

1DK

3件

89万

4DK

3件

199万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	3件	89万	71万	107万
4DK	3件	199万	128万	340万

階数別の㎡単価

1-2階

3.6万/㎡

4件

3階以上

2.5万/㎡

2件

物件概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区友田1丁目10-8
築年月	1979-12（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	17戸
専有面積	33.01m² ～ 56.86m²
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

折尾駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 若松線 / 福北ゆたか線(折尾～桂川)

徒歩17分

学区情報

小学校

折尾東小学校

中学校

折尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
VIPコーポ友田	1979	17戸	2.4万	80万
エクレール折尾	1994	52戸	15.9万	1,080万
アルファシティ折尾	1998	50戸	19.5万	1,598万
サンライフ光明3	1988	61戸	13.0万	798万
リヴィエール折尾東	1990	35戸	15.5万	1,090万
ホワイトキャッスル折尾東	1989	74戸	22.8万	1,948万
エメラルドマンション陣原A棟	1980	40戸	4.0万	250万
ホワイトキャッスル楠木	2006	77戸	18.1万	1,298万
セレンシオ折尾ソラディア	2020	38戸	39.7万	2,699万
ミリオンコーポラス折尾	1986	28戸	7.2万	500万
サンライフ光明	1985	32戸	18.7万	1,298万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
95万円	56.86㎡	1.7万円	4DK	-	南西

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2023
4DK	5.3万	2.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	1DK	30㎡〜	99万	3万/㎡
2023年8月	低層	1DK	30㎡〜	120万	3.64万/㎡
2023年7月	中層	4DK	55㎡〜	144万	2.54万/㎡
2023年6月	中層	4DK	55㎡〜	144万	2.54万/㎡
2023年10月	低層	1DK	30㎡〜	80万	2.43万/㎡
2021年9月	低層	4DK	60㎡〜	320万	5.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。