ミリオンコーポラス尾倉
福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-10 | 築51年 | 23戸
推定相場
ミリオンコーポラス尾倉
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は13.4万円。周辺エリア平均（18.7万円）より28.3%低く、北九州市八幡東区全体の平均（18.0万円）より25.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.9万/㎡から2026年は13.4万/㎡へ、11年間で15.8%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・14件）で、平均1,217万円です。2LDKが最も高く平均1,217万円、1SLDKは平均887万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 887万 | 786万 | 988万 |
| 2LDK | 14件 | 1,217万 | 964万 | 1,488万 |
| 3LDK | 5件 | 901万 | 333万 | 1,587万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目8-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-04（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 57.90m² ～ 72.52m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
八幡駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市立皿倉小学校
中学校
北九州市立尾倉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス尾倉 | 1975 | 23戸 | 13.4万 | 880万 |
| サンパーク尾倉 | 2003 | 30戸 | 23.1万 | 1,750万 |
| 東洋レジデンス | 1985 | 19戸 | 18.8万 | 1,190万 |
| ハイツ帆柱 | 1980 | 48戸 | - | - |
| さわらびガーデンモール八幡グラントゥールウエスト | 2004 | 84戸 | 27.8万 | 2,580万 |
| 八幡駅前スカイマンション | 1986 | 19戸 | 16.4万 | 1,198万 |
| エーデルハイツ帆柱 | 1984 | 37戸 | 11.2万 | 780万 |
| オークランド西本町 | 1988 | 33戸 | 15.7万 | 1,198万 |
| ミリオンコーポラス白帆 | 1979 | 26戸 | - | - |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 2008 | 42戸 | 23.7万 | 2,380万 |
| ビバライフ尾倉 | 1986 | 52戸 | 13.1万 | 830万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 19.6万 | - | - | 6.1万 | 10.3万 | 13.4万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 14.4万 | 14.4万 | - |
| 2LDK | 15.5万 | 16.3万 | 15.1万 | 13.6万 | 13.1万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.42万/㎡ |
| 2026年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.42万/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 898万 | 14.4万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.35万/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 380万 | 6.1万/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 898万 | 14.4万/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.8万/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 798万 | 12.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 14.01万/㎡ |
| 2020年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.58万/㎡ |
| 2019年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.62万/㎡ |
| 2019年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 990万 | 15.1万/㎡ |
| 2018年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.62万/㎡ |
| 2018年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.67万/㎡ |
| 2017年7月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.67万/㎡ |
| 2017年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.32万/㎡ |
| 2016年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.67万/㎡ |
| 2016年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.32万/㎡ |
| 2016年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 790万 | 13.03万/㎡ |
| 2016年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.67万/㎡ |
| 2015年9月 | 3〜4階 | ー | 60㎡〜 | 990万 | 16.32万/㎡ |
| 2015年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 19.62万/㎡ |
| 2015年12月 | 5〜6階 | 3DK | 65㎡〜 | 780万 | 11.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。