エイルヴィラ立岩
福岡県飯塚市立岩1624 | 築29年 | 23戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.3万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、10年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では44.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・11件）で、平均1,894万円です。4LDKが最も高く平均1,894万円、3LDKは平均1,363万円です。
2SLDK
1,779万
3件
3LDK
1,363万
3件
4LDK
1,894万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,779万 | 1,592万 | 2,009万 |
| 3LDK | 3件 | 1,363万 | 1,254万 | 1,466万 |
| 4LDK | 11件 | 1,894万 | 1,154万 | 2,343万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は15.7万円で、1-3階（14.7万円）と比べて1.0万円（+6.8%）高くなっています。
1-3階
9件
14.7万/㎡
4-7階
8件
15.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県飯塚市立岩1624 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 73.52m² ～ 84.96m² |
| 管理会社 | フジメンテナンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
新飯塚駅
福北ゆたか線(折尾～桂川) / JR後藤寺線
学区情報
小学校
飯塚市小学校・中学校学区
中学校
飯塚市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイルヴィラ立岩 | 1997 | 23戸 | 17.4万 | 1,480万 |
| グローバル飯塚 | 1987 | 50戸 | 19.5万 | 1,499万 |
| ロフティ新飯塚駅前テリオ | 2007 | 31戸 | 23.2万 | 2,090万 |
| パークコート新飯塚・立岩 | 2007 | 49戸 | - | - |
| アーサー新飯塚レジデンス | 2008 | 77戸 | 23.2万 | 1,850万 |
| アルファステイツ新飯塚駅前 | 2013 | 70戸 | 32.1万 | 2,390万 |
| アルファステイツ新飯塚駅前2 | 2014 | 70戸 | - | - |
| 立岩ハイツ | 1979 | 64戸 | 3.6万 | 230万 |
| アルファスマート新飯塚駅東口 | 2021 | 54戸 | 38.1万 | 2,750万 |
| アーバンパレス新飯塚 | 2025 | 84戸 | - | - |
| アーバンパレス新飯塚駅マークプレイス | 2014 | 91戸 | 30.9万 | 2,100万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 15.1万 | 15.1万 | - | - | - | 17.4万 |
| 4LDK | 14.4万 | 13.9万 | - | - | - | 12.1万 | 17.8万 | - |
| 3LDK | 14.7万 | - | - | - | 14.0万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.43万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.49万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 18.07万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,000万 | 12.07万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.33万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.69万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.07万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.07万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,190万 | 13.31万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 13.98万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.31万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.15万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.69万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.36万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.56万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.77万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。