MJR原町プレシャス
福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目7-6 | 築22年 | 24戸
推定相場
MJR原町プレシャス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は28.9万円。周辺エリア平均（34.4万円）より16.0%低く、糟屋郡粕屋町全体の平均（32.2万円）より10.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均3,294万円です。５ＬＤＫが最も高く平均4,352万円、3LDKは平均2,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ５ＬＤＫ | 2件 | 4,352万 | 3,834万 | 4,870万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 3,294万 | 2,644万 | 4,449万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,526万 | 2,909万 | 4,099万 |
| 3LDK | 2件 | 2,430万 | 2,380万 | 2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-03（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 82.39m² ～ 106.05m² |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 |
| 施工会社 | 九鉄工業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
原町駅
福北ゆたか線
学区情報
小学校
粕屋中央小学校
中学校
粕屋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MJR原町プレシャス | 2004 | 24戸 | 28.9万 | 2,380万 |
| MJR原町 | 2001 | 24戸 | 39.8万 | 3,780万 |
| グランディア原町駅前 | 2007 | 64戸 | 42.1万 | 3,090万 |
| MJR原町駅前 | 2009 | 86戸 | 32.1万 | 3,270万 |
| レインボーヒルズ空港東 | 1995 | 28戸 | 34.8万 | 2,449万 |
| エイルスクエア空港東3 | 1996 | 18戸 | - | - |
| 東峰マンション長者原 | 1994 | 26戸 | 30.1万 | 1,999万 |
| エバーライフ空港東 | 1995 | 92戸 | 23.7万 | 1,880万 |
| エイルヴィラ空港東 | 1996 | 34戸 | 35.0万 | 2,499万 |
| グランドパレス空港東2 | 1994 | 49戸 | 35.5万 | 2,845万 |
| パティオ福岡東 | 2002 | 208戸 | 38.3万 | 3,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 30.1万 | 28.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.89万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.88万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。