ベンタナヒルズ篠栗
福岡県糟屋郡篠栗町高田497-2 | 築30年 | 9棟
このページは9棟をまとめたベンタナヒルズ篠栗全体の相場です（成約 120件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.3万/㎡から2026年は21.1万/㎡へ、12年間で28.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・44件）で、平均2,100万円です。2LDKが最も高く平均2,113万円、4LDKは平均1,910万円です。
2LDK
2,113万
3件
3LDK
2,100万
44件
4LDK
1,910万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,113万 | 1,380万 | 2,720万 |
| 3LDK | 44件 | 2,100万 | 900万 | 3,066万 |
| 4LDK | 13件 | 1,910万 | 1,130万 | 3,046万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は22.1万円で、1-5階（18.9万円）と比べて3.2万円（+16.9%）高くなっています。
1-5階
28件
18.9万/㎡
6-10階
21件
21.1万/㎡
11-20階
11件
22.1万/㎡
最上層と最下層の差: +3.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡篠栗町高田497-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-04（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 74.90m² ～ 84.49m² |
| 分譲会社 | 九州電工ホーム 新生住宅 他 |
| 施工会社 | 戸田建設 池田建設 他 |
| 管理会社 | ベンタナサプライ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（9棟）
ベンタナヒルズ篠栗は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 120件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
- | - | - | - | - | - | - |
| 1号館 | 1996年 | 15階建 | - | - | - | - | 4件 |
| 2号館 | 1996年 | 6階建 | 36戸 | 26件 | 18.4万 | - | 1件 |
| 3号館 | 1997年 | 11階建 | - | - | - | - | 2件 |
| 5号館 | 2003年 | 地下1階付13階建 | 72戸 | 22件 | 21万 | - | - |
| 6号館 | 2004年 | 10階建 | 51戸 | - | - | - | - |
| 8号館 | 2007年 | 15階建 | 112戸 | - | - | - | 4件 |
| 11号館 | 1996年 | 地下1階付14階建 | 64戸 | 72件 | 21.1万 | - | 3件 |
| 12号館 | - | 11階建 | - | - | - | - | 1件 |
| 16号館 | 1996年 | 14階建 | 134戸 | - | - | - | 3件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
篠栗駅
福北ゆたか線
学区情報
小学校
篠栗小学校
中学校
篠栗中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベンタナヒルズ篠栗 | 1996 | 64戸 | 23.9万 | 1,799万 |
| パレ・グランドール篠栗駅 | 1992 | 36戸 | - | - |
| パレグランドール篠栗駅前 | 1992 | 36戸 | - | - |
| パレ・グランドール篠栗 | 1992 | 36戸 | - | - |
| エイルヴィラグランシス篠栗 | 2001 | 27戸 | 30.9万 | 2,599万 |
| 篠栗駅前エクセル32 | 1990 | 15戸 | - | - |
| JGMシュリアン篠栗 | 1993 | 103戸 | 20.2万 | 1,480万 |
| ロワールマンション篠栗 | 1992 | 50戸 | - | - |
| ロワールマンション篠栗3 | 1994 | 81戸 | 27.7万 | 1,980万 |
| グランコート篠栗 | 1995 | 34戸 | 28.0万 | 1,890万 |
| グレイスマンション篠栗 | 1995 | 50戸 | 27.5万 | 2,190万 |
いま売出中の物件（18件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 77.57㎡ | 15.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,249万円 | 74.51㎡ | 16.8万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1,798万円 | 71.85㎡ | 25万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 1,798万円 | 71.85㎡ | 25万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1,290万円 | 72.33㎡ | 17.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,380万円 | 76.67㎡ | 18万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,580万円 | 88.33㎡ | 17.9万円 | 4LDK | - | 南 |
| 1,580万円 | 72.29㎡ | 21.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,700万円 | 72.29㎡ | 23.5万円 | 3LDK | - | - |
| 2,180万円 | 94.82㎡ | 23万円 | 4LDK | - | 南 |
ほか 8件の売出があります
売買データ分析（60件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
55件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.3万 | 18.4万 | 27.4万 | 23.1万 | 19.0万 | 20.0万 | 22.1万 | 23.9万 |
| 4LDK | - | 19.1万 | 17.6万 | 21.1万 | 21.4万 | - | 22.6万 | 15.4万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 22.4万 | 21.1万 | - |
全 60 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.89万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.89万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,300万 | 15.39万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,799万 | 23.89万/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,150万 | 22.64万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 25.22万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.04万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.09万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.1万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 28.04万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.43万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.43万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.7万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.44万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.35万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.76万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.67万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.44万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,720万 | 22.75万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.03万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 20.87万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.22万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.67万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.09万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,388万 | 19.2万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,898万 | 21.87万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.76万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.09万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.1万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.44万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,488万 | 20.58万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,460万 | 19.28万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,540万 | 20.33万/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 25.36万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 25.36万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,540万 | 20.33万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.77万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 26.68万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.07万/㎡ |
| 2021年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.07万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 26.69万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.65万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 28.03万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.15万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.44万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,400万 | 14.75万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.35万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.54万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.08万/㎡ |
他 10 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。