エイルヴィラツインコートシティ門松駅前イーストサイド
福岡県糟屋郡篠栗町乙犬997-1 | 築27年 | 49戸
推定相場
エイルヴィラツインコートシティ門松駅前イーストサイド
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.7万円。周辺エリア平均（20.5万円）より62.7%低く、糟屋郡篠栗町全体の平均（23.3万円）より67.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
10万9万8万7万
2013201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は74,500〜74,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは15.7%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均1,533万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,533万円、3LDKは平均640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,533万 | 1,305万 | 1,700万 |
| 3LDK | 2件 | 640万 | 570万 | 710万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡篠栗町乙犬997-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-05（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 74.60m² ～ 93.22m² |
| 分譲会社 | 作州商事 |
| 施工会社 | 香椎建設 |
| 管理会社 | フジメンテナンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
門松駅
福北ゆたか線
学区情報
小学校
篠栗町立勢門小学校
中学校
篠栗町立篠栗中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エイルヴィラツインコートシティ門松駅前イーストサイド | 1999 | 49戸 | 7.7万 | 570万 |
| エイルヴィラツインコートシティ門松駅前 | 1999 | 49戸 | - | - |
| エイルヴィラツインコートシティ門松駅前ウエストサイド | 1999 | 42戸 | 11.5万 | 1,000万 |
| ロワールマンション篠栗2 | 1993 | 90戸 | 23.1万 | 1,390万 |
| エイリックスタイル ドゥプレイス篠栗3 | 2018 | 54戸 | 39.8万 | 3,200万 |
| JGMヴェルデ門松駅前 | 1995 | 50戸 | 21.2万 | 1,600万 |
| エクレール福岡東 | 1992 | 46戸 | - | - |
| アムール篠栗 | 2006 | 47戸 | 31.1万 | 2,490万 |
| ロワールマンション篠栗 | 1992 | 50戸 | 28.0万 | 1,680万 |
| ドゥプレイス篠栗 | 2006 | 60戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 8.2万 | 7.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 570万 | 7.65万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 710万 | 8.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額74,500円。4LDKなら月額87,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 74,500円 | 999円/㎡ |
| 2015年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 90,000円 | 966円/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 74,500円 | 999円/㎡ |
| 2014年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 85,000円 | 923円/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 74,500円 | 999円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。