アソシア筑紫野アイズオンフィールド
福岡県筑紫野市永岡228-1 | 築18年 | 50戸
推定相場
アソシア筑紫野アイズオンフィールド
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（30.7万円）を6.9%上回って、筑紫野市全体の平均（28.8万円）を14.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.5万/㎡から2025年は32.8万/㎡へ、11年間で29.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では31.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.7万円/㎡
レンジ
30.5〜50.9万円/㎡
市区町村ベースライン
33.1万円/㎡
補正係数 ×1.230
代表面積 97.61㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 131件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の92%・24件）で、平均2,279万円です。4LDKが最も高く平均2,279万円、3LDKは平均1,705万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,705万 | 1,680万 | 1,730万 |
| 4LDK | 24件 | 2,279万 | 1,880万 | 3,037万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.4万円で、1-3階（23.0万円）と比べて2.4万円（+10.4%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市永岡228-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-04（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 66.97m² ～ 97.61m² |
| 分譲会社 | ランディックアソシエイツ |
| 施工会社 | 旭工務店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
朝倉街道駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
二日市東小学校
中学校
筑紫野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アソシア筑紫野アイズオンフィールド | 2008 | 50戸 | 32.8万 | 2,750万 |
| エイルマンション筑紫野 | 2021 | 56戸 | 45.4万 | 2,990万 |
| ロフティ筑紫野2テリオ | 2006 | 45戸 | - | - |
| ロフティ筑紫2テリオ | 2006 | 45戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| リエゾン筑紫野ガーデンハウス | 2019 | 19戸 | - | - |
| エバーライフリオ筑紫野2 | 1998 | 130戸 | 31.9万 | 2,280万 |
| ペルル筑紫野 | 2004 | 45戸 | - | - |
| エバーライフリオ筑紫野 | 1996 | 270戸 | - | - |
| エクレール桜台 | 1991 | 50戸 | 28.2万 | 2,190万 |
| 筑紫野スカイマンション | 1991 | 56戸 | - | - |
| アソシア・ヴォイス筑紫野 | 2009 | 36戸 | 34.0万 | 2,380万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.9万 | 25.4万 | 23.3万 | 23.1万 | 22.0万 | 25.0万 | - | 32.8万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,750万 | 32.84万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.24万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,399万 | 24.58万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.41万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,090万 | 21.42万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.16万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,090万 | 21.42万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.16万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,250万 | 23.06万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 23.29万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.35万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 26.96万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.04万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.49万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.27万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.44万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 22.44万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,160万 | 22.13万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,160万 | 22.13万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.41万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.34万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,400万 | 25.46万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,400万 | 25.46万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,160万 | 22.13万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.29万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.34万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 13〜14階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,730万 | 25.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。