シャンティ百道
福岡県福岡市早良区西新7丁目14-28 | 築46年 | 10戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均2,315万円です。3LDKが最も高く平均3,088万円、２ＬＤＫは平均2,315万円です。
２ＬＤＫ
2,315万
4件
3LDK
3,088万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,315万 | 960万 | 3,126万 |
| 3LDK | 3件 | 3,088万 | 2,961万 | 3,267万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 45.45m² ～ 79.62m² |
| 分譲会社 | 福南開発 |
| 施工会社 | 江口組 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩9分直線679m
藤崎駅
福岡市営地下鉄空港線
🚉
約徒歩11分直線830m
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
🚉
約徒歩16分直線1.2km
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立西新小学校
中学校
福岡市立百道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャンティ百道 | 1980 | 10戸 | 18.7万 | 850万 |
| パークテラス西新7丁目 | 2000 | 38戸 | 55.6万 | 4,880万 |
| ジェネラスマンション百道 | 2003 | 8戸 | 76.0万 | 6,990万 |
| グランド・サンリヤン百道一丁目 | 2023 | 23戸 | 95.8万 | 5,280万 |
| パークハウスNSJN7 | 2005 | 30戸 | - | - |
| コアマンション百道プレジオ | 2006 | 81戸 | 77.9万 | 7,290万 |
| パークハウス西新7丁目 | 2005 | 30戸 | - | - |
| ロマネスクシーサイドパーク百道 | 1992 | 14戸 | 48.5万 | 3,300万 |
| ヴィルヌーブ西新 | 1995 | 20戸 | 55.0万 | 4,090万 |
| 西新百道パークホームズ | 2001 | 25戸 | 64.8万 | 4,980万 |
| パレスト・リッツガーデン百道 | 2017 | 91戸 | 97.2万 | 7,890万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.8万 | 32.5万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 18.71万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.28万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.66万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,290万 | 28.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。