ロイヤルマンション友丘
福岡県福岡市城南区友丘5丁目15-18 | 築31年 | 26戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均1,966万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,966万円、3LDKは平均1,655万円です。
３ＬＤＫ
1,966万
5件
3LDK
1,655万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,966万 | 1,536万 | 2,496万 |
| 3LDK | 3件 | 1,655万 | 1,282万 | 1,865万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区友丘5丁目15-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-08（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 55.62m² ～ 55.62m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
金山駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立金山小学校
中学校
福岡市立友泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション友丘 | 1995 | 26戸 | 24.5万 | 1,590万 |
| コンドミニアムパティオ友丘 | 1995 | 12戸 | 25.0万 | 1,680万 |
| 金山団地49棟 | 1969 | 160戸 | - | - |
| 金山団地52棟 | 1971 | 30戸 | 12.1万 | 590万 |
| 金山団地53棟 | 1971 | 160戸 | 13.1万 | 680万 |
| 金山団地56棟 | 1971 | 160戸 | 10.2万 | 500万 |
| じゅうグランドモアヴェルデ友丘2番館 | 2001 | 23戸 | - | - |
| JGMヴェルデ友丘壱番館 | 2001 | 31戸 | 36.1万 | 2,990万 |
| じゅうグランドモアヴェルデ友丘1番館 | 2001 | 31戸 | - | - |
| 金山団地48棟 | 1969 | 30戸 | 8.7万 | 450万 |
| 金山団地51棟 | 1971 | 160戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 65.36㎡ | 22.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 16.6万 | 24.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.51万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.73万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。