アーサー那珂リベックス
福岡県福岡市博多区那珂4丁目26-20 | 築34年 | 26戸
推定相場
アーサー那珂リベックス
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均（41.6万円）より39.4%低く、福岡市博多区全体の平均（43.9万円）より42.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 40件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.7万円/㎡
レンジ
34.8〜42.6万円/㎡
市区町村ベースライン
50.1万円/㎡
補正係数 ×0.772
代表面積 64.3㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 911件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・5件）で、平均1,555万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,249万円、２ＬＤＫは平均1,555万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,249万 | 1,258万 | 3,300万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,555万 | 962万 | 1,922万 |
| 2LDK | 2件 | 2,125万 | 2,021万 | 2,228万 |
| 3LDK | 4件 | 2,163万 | 2,101万 | 2,225万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目26-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-08（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 60.13m² ～ 67.39m² |
| 分譲会社 | アーサーホーム |
| 施工会社 | 新井組九州支店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
竹下駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
弥生小学校
中学校
那珂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーサー那珂リベックス | 1992 | 26戸 | 25.2万 | 1,698万 |
| ラフォーレ那珂 | 1998 | 21戸 | 36.5万 | 2,980万 |
| アムール板付6 | 1997 | 27戸 | 34.1万 | 2,180万 |
| サンアイシティライフ板付3 | 1997 | 27戸 | - | - |
| 三愛シティライフ板付3 | 1997 | 27戸 | - | - |
| サングレート博多ロイヤルレクシア | 2020 | 52戸 | - | - |
| JGMヴェルデ板付中央公園 | 1999 | 63戸 | - | - |
| アンピール筑紫通り | 1985 | 41戸 | 30.9万 | 1,740万 |
| サンパーク博多那珂グラッセ | 2025 | 55戸 | - | - |
| アプローズ那珂 | 1999 | 66戸 | - | - |
| アムール那珂 | 2006 | 37戸 | 42.3万 | 3,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.2万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 26.41万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,798万 | 27.97万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.69万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。