アーバンパレスリベル大濠

福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-49 | 築21年 | 22戸

推定相場

アーバンパレスリベル大濠

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

64.3万円/㎡

レンジ

54.7〜73.9万円/㎡

市区町村ベースライン 68.0万円/㎡
補正係数 ×0.946

代表面積 73.44㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 1453件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 48件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・22件）で、平均6,132万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,020万円、１Ｋは平均2,394万円です。

３ＬＤＫ

22件

6,132万

４ＬＤＫ

11件

7,020万

２ＬＤＫ

6件

6,511万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,308万

１Ｋ

7件

2,394万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	6,132万	657万	10,080万
４ＬＤＫ	11件	7,020万	5,600万	10,029万
２ＬＤＫ	6件	6,511万	4,950万	8,192万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,308万	5,192万	5,423万
１Ｋ	7件	2,394万	1,375万	4,042万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-49
築年月	2005-01（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	22戸
専有面積	73.44m² ～ 83.92m²
分譲会社	第一交通産業
施工会社	吉川工務店
管理会社	ダイイチ合人社建物管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

六本松駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩13分

🚉

唐人町駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩14分

学区情報

小学校

福岡市立南当仁小学校

中学校

福岡市立当仁中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンパレスリベル大濠	2005	22戸	40.6万	2,980万
ロマネスク大濠	1980	14戸	45.4万	3,190万
ロイヤルアーク大濠	2003	31戸	65.7万	5,980万
エンゼルハイム鳥飼中央	2001	38戸	65.6万	5,580万
アルフィーネ大濠ウェストパーク	2007	26戸	58.3万	4,080万
エステートマンション大濠フローレス	1989	10戸	30.7万	2,980万
グランドメゾン大濠プレイス	2011	52戸	107.9万	9,500万
東峰マンション大濠	1977	15戸	27.3万	1,990万
ピュアドームアーデンス大濠	1999	56戸	34.7万	700万
モントーレ大濠	1995	15戸	45.5万	3,090万
東カングランドマンション大濠パークサイド	1974	73戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。