グランドメゾン赤坂LUXE

福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-31 | 築10年 | 6戸

推定相場

グランドメゾン赤坂LUXE

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

157.6万円/㎡

レンジ

126.0〜189.1万円/㎡

市区町村ベースライン 68.0万円/㎡
補正係数 ×2.318

代表面積 142.11㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1453件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の57%・17件）で、平均9,799万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,913万円、１ＬＤＫは平均6,710万円です。

３ＬＤＫ

11件

15,913万

２ＬＤＫ

17件

9,799万

１ＬＤＫ

2件

6,710万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	15,913万	9,467万	21,316万
２ＬＤＫ	17件	9,799万	4,731万	32,727万
１ＬＤＫ	2件	6,710万	5,455万	7,964万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区赤坂2丁目2-31
築年月	2016-08（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	6戸
専有面積	142.11m² ～ 142.11m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	松尾建設
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤坂駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩8分

学区情報

小学校

福岡市立赤坂小学校

中学校

福岡市立警固中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドメゾン赤坂LUXE	2016	6戸	118.9万	16,900万
ダイアパレス赤坂	2001	42戸	70.1万	6,000万
ダイナコート赤坂	1985	25戸	47.7万	2,490万
ユーエムライフ赤坂けやき通り	1998	52戸	51.9万	1,120万
ライオンズタワー赤坂けやき通り	2007	34戸	91.4万	5,490万
東急ドエルアルス赤坂	1982	50戸	56.5万	4,290万
MJR赤坂けやき通り	2013	43戸	118.8万	6,480万
プレミスト赤坂けやき通り	2023	43戸	-	-
オリエントハイツ赤坂けやき通り	1989	22戸	-	-
ネオグランデ赤坂	2001	104戸	68.7万	6,900万
シャトレ赤坂	1983	12戸	90.8万	13,000万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2.35億円	142.11㎡	165.4万円	3LDK	-	西

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	中層	3LDK	140㎡〜	16,900万	118.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。