サンパーク大野城グラッセ
福岡県大野城市畑ケ坂4丁目4-23 | 築3年 | 88戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.2万円/㎡
レンジ
49.8〜74.7万円/㎡
市区町村ベースライン 43.4万円/㎡
補正係数 ×1.433
補正係数 ×1.433
代表面積 78.91㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 148件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市畑ケ坂4丁目4-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-06（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 61.50m² ～ 84.88m² |
| 分譲会社 | 大英産業 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 大英リビングサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
※ 建物単位の正確な座標が取得できないため、地図は町字の代表地点（おおよその位置）を表示しています
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
白木原駅
西鉄天神大牟田線
🚉
徒歩12分
下大利駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大野城市立下大利小学校
中学校
大野城市立大利中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク大野城グラッセ | 2023 | 88戸 | 53.9万 | 4,250万 |
| ファーネスト下大利グレイス | 2016 | 29戸 | - | - |
| サークコート下大利 | 1995 | 67戸 | 25.7万 | 1,990万 |
| ダイアパレスツインコート下大利 | 1996 | 50戸 | 37.1万 | 2,430万 |
| ライフタウン下大利 | 1983 | 20戸 | - | - |
| 白木原パークホームズ | 1992 | 53戸 | - | - |
| 下大利団地38棟 | 1975 | 36戸 | - | - |
| アルフィーネ大野城シエスタ | 2022 | 26戸 | - | - |
| ネオヒューマインド下大利 | 2010 | 30戸 | 36.8万 | 2,690万 |
| MJR下大利 | 2000 | 22戸 | 35.3万 | 2,890万 |
| 下大利団地41棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 74.84㎡ | 57.2万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 4,680万円 | 78.91㎡ | 59.3万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 4,780万円 | 73㎡ | 65.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,250万 | 53.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。