エバーライフ門司港レトロ
福岡県北九州市門司区港町3-29 | 築19年 | 32戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、12年間で28.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・12件）で、平均2,188万円です。4LDKが最も高く平均2,188万円、3LDKは平均1,670万円です。
3LDK
1,670万
7件
4LDK
2,188万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,670万 | 1,158万 | 2,280万 |
| 4LDK | 12件 | 2,188万 | 1,550万 | 2,924万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
26.7万/㎡
4-7階
9件
24.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区港町3-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-07（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 67.27m² ～ 91.60m² |
| 分譲会社 | ソロンコーポレーション |
| 施工会社 | 大内田建設 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
門司港駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立門司海青小学校
中学校
北九州市立門司中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーライフ門司港レトロ | 2007 | 32戸 | 26.2万 | 2,298万 |
| グランドパレス門司港ベイアリーナ | 2008 | 42戸 | 29.5万 | 2,180万 |
| 第8プリンスマンション | 1978 | 24戸 | 33.2万 | 2,400万 |
| 新栄ビル | 1972 | 16戸 | 7.0万 | 298万 |
| 鎮西橋サンハイム | 1979 | 13戸 | - | - |
| 鎮西橋VIPマンション | 1984 | 30戸 | 6.4万 | 390万 |
| 第一ビル | 1977 | 18戸 | 8.9万 | 490万 |
| グランドパレス門司港レトロザ・マークス | 2027 | 66戸 | - | - |
| サンパーク門司港 | 2001 | 32戸 | 22.0万 | 1,680万 |
| 栄町スカイマンション | 1983 | 19戸 | 7.5万 | 498万 |
| パレス栄町 | 1989 | 24戸 | 8.8万 | 340万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 23.5万 | 22.1万 | - | - | 32.3万 | 26.8万 |
| 3LDK | 20.8万 | - | 26.6万 | 20.7万 | 29.1万 | - | 26.0万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,298万 | 26.25万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,398万 | 27.39万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,398万 | 27.36万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,298万 | 26.22万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.01万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,298万 | 26.22万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.27万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 32.97万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 31.56万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.07万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.67万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,860万 | 22.09万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,860万 | 22.09万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,140万 | 26.14万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,140万 | 27.15万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,060万 | 23.51万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.09万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,060万 | 23.51万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.52万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。