赤坂第5マンション
福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目9-43 | 築53年 | 35戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.6万/㎡から2025年は14.4万/㎡へ、12年間で119.8%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では239.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 53件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
6.8万円/㎡
レンジ
6.1〜7.5万円/㎡
市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×0.397
補正係数 ×0.397
代表面積 48.02㎡ / 最寄駅徒歩 33分 / 市区町村サンプル数 1080件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・6件）で、平均330万円です。1DKが最も高く平均702万円、3DKは平均209万円です。
２ＬＤＫ
330万
6件
３ＤＫ
218万
2件
３ＬＤＫ
236万
2件
２ＤＫ
290万
2件
1DK
702万
2件
1LDK
555万
2件
2LDK
241万
5件
3DK
209万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 330万 | 148万 | 678万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 218万 | 202万 | 233万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 236万 | 205万 | 266万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 290万 | 272万 | 308万 |
| 1DK | 2件 | 702万 | 676万 | 728万 |
| 1LDK | 2件 | 555万 | 433万 | 676万 |
| 2LDK | 5件 | 241万 | 182万 | 347万 |
| 3DK | 3件 | 209万 | 187万 | 253万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
9.8万/㎡
4-7階
6件
5.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目9-43 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-07（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 42.13m² ～ 49.92m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩33分
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立桜丘小学校
中学校
北九州市立富野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤坂第5マンション | 1973 | 35戸 | 14.4万 | 720万 |
| パレス赤坂 | 1984 | 13戸 | 7.0万 | 470万 |
| ウキシログランドハイツ赤坂 | 1985 | 9戸 | 4.3万 | 340万 |
| ユートココーポ赤坂 | 1975 | 33戸 | - | - |
| ユートクコーポ赤坂 | 1975 | 33戸 | 2.6万 | 190万 |
| 赤坂コーポ | 1973 | 29戸 | 5.2万 | 248万 |
| サンモリッツ小倉東 | 1997 | 60戸 | - | - |
| 赤坂第7マンション | 1975 | 20戸 | 4.1万 | 200万 |
| エクレール富野 | 1993 | 18戸 | 12.9万 | 880万 |
| 山内ヴィラージュ富野 | 1988 | 15戸 | 11.2万 | 890万 |
| 以和貴マンション須賀町 | 2021 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | - | - | 14.4万 | 14.4万 |
| 1LDK | 7.3万 | - | - | - | 14.4万 |
| 3DK | - | - | 4.0万 | 5.2万 | - |
| 2LDK | 5.8万 | 5.0万 | 4.8万 | 5.5万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1DK | 45㎡〜 | 720万 | 14.43万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 720万 | 14.43万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.21万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1DK | 45㎡〜 | 720万 | 14.43万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 230万 | 5.47万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 200万 | 4.75万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.01万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 200万 | 4.01万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 280万 | 5.84万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 198万 | 4.13万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 350万 | 7.29万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 280万 | 5.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。