ユートクコーポ赤坂
福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目7-50 | 築51年 | 33戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の4.8万/㎡から2024年は2.4万/㎡へ、8年間で50.5%下落しています（年平均-6.3%）。直近3年では36.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.0万円/㎡
レンジ
10.2〜13.8万円/㎡
市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×0.699
補正係数 ×0.699
代表面積 65.83㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1080件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の42%・10件）で、平均205万円です。3LDKが最も高く平均349万円、3DKは平均205万円です。
3DK
205万
10件
3LDK
349万
5件
4DK
309万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 10件 | 205万 | 93万 | 276万 |
| 3LDK | 5件 | 349万 | 51万 | 718万 |
| 4DK | 9件 | 309万 | 202万 | 477万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は4.5万円で、1-3階（3.8万円）と比べて0.7万円（+18.4%）高くなっています。
1-3階
13件
3.8万/㎡
4-7階
12件
4.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目7-50 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-02（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 60.36m² ～ 73.20m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
赤坂バス停駅
JR呉線
🚉
徒歩31分
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
桜丘小学校
中学校
富野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユートクコーポ赤坂 | 1975 | 33戸 | 2.6万 | 190万 |
| ユートココーポ赤坂 | 1975 | 33戸 | - | - |
| 赤坂コーポ | 1973 | 29戸 | 5.2万 | 248万 |
| 赤坂第5マンション | 1973 | 35戸 | 14.4万 | 720万 |
| サンモリッツ小倉東 | 1997 | 60戸 | - | - |
| プレジデント赤坂 | 1974 | 24戸 | 4.3万 | 300万 |
| パレス赤坂 | 1984 | 13戸 | 7.0万 | 470万 |
| ウキシログランドハイツ赤坂 | 1985 | 9戸 | 4.3万 | 340万 |
| 山内ヴィラージュ富野 | 1988 | 15戸 | 11.2万 | 890万 |
| エクレール富野 | 1993 | 18戸 | 12.9万 | 880万 |
| 赤坂第7マンション | 1975 | 20戸 | 4.1万 | 200万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 250万円 | 60.51㎡ | 4.1万円 | 2LDK | - | - |
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 4.8万 | 4.8万 | 4.1万 | 6.0万 | - | - | - | 2.7万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | 3.9万 | 3.4万 | 2.7万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 10.0万 | 3.3万 | 2.6万 | 0.8万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 190万 | 2.64万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 200万 | 2.74万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 120万 | 1.99万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 200万 | 3.32万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 50万 | 0.78万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 200万 | 2.74万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 200万 | 3.32万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 165万 | 2.56万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 260万 | 4.31万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 100万 | 1.66万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 280万 | 4.26万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 240万 | 3.97万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 280万 | 4.26万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 198万 | 3.28万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 240万 | 3.97万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 198万 | 3.28万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.32万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.69万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 550万 | 7.52万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 320万 | 4.39万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 270万 | 3.69万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4DK | 70㎡〜 | 290万 | 3.97万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 349万 | 4.78万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 349万 | 4.78万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 349万 | 4.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。