アーバンシティ福井・北四ツ居
福井県福井市北四ツ居3丁目1-20 | 築19年 | 23戸
推定相場
アーバンシティ福井・北四ツ居
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.8万円。周辺エリア平均（24.5万円）を1.2%上回って、福井市全体の平均（24.8万円）を0.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.7万/㎡から2024年は24.8万/㎡へ、9年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では26.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・4件）で、平均2,197万円です。3LDKが最も高く平均2,197万円、4LDKは平均1,919万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,182万 | 1,879万 | 2,546万 |
| 3LDK | 4件 | 2,197万 | 1,877万 | 2,522万 |
| 4LDK | 3件 | 1,919万 | 1,706万 | 2,025万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市北四ツ居3丁目1-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-11（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 72.68m² ～ 84.80m² |
| 分譲会社 | 地建 |
| 施工会社 | 技建工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
越前開発駅
えちぜん鉄道勝山永平寺線
学区情報
小学校
福井市立円山小学校
中学校
福井市立大東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンシティ福井・北四ツ居 | 2007 | 23戸 | 24.8万 | 2,100万 |
| フレリア県立病院前 | 2005 | 54戸 | 21.8万 | 550万 |
| ビブレ四ツ居 | 2001 | 38戸 | 24.2万 | 2,350万 |
| ロアール円山 | 1997 | 17戸 | - | - |
| サーパス米松 | 2000 | 26戸 | 17.2万 | 1,490万 |
| アパガーデンコート米松 | 2000 | 39戸 | 25.8万 | 1,790万 |
| アパガーデンコート長本町 | 1998 | 39戸 | - | - |
| ビブレ南四ツ居 | 2011 | 37戸 | 29.8万 | 1,880万 |
| リルト四ツ井 | 1990 | 33戸 | 16.8万 | 999万 |
| アペックス四ツ井 | 1988 | 55戸 | 12.4万 | 240万 |
| フレリア志比口 | 2008 | 57戸 | 25.7万 | 890万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 84.8㎡ | 25.7万円 | 4LDK | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 22.3万 | - | - | 24.8万 |
| 3LDK | - | - | - | - | 33.8万 | 30.1万 | - |
| 2LDK | 24.7万 | 24.7万 | 22.2万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 24.77万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.14万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 37.02万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35.64万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 28.76万/㎡ |
| 2018年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.29万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.29万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.23万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.73万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 89,000円 | 1,169円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。