ビブレ板垣
福井県福井市木田1丁目3406 | 築26年 | 35戸
推定相場
ビブレ板垣
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.2万円。周辺エリア平均（31.2万円）を0.0%上回って、福井市全体の平均（24.8万円）を26.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.6万/㎡から2025年は31.2万/㎡へ、9年間で51.5%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では40.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の36%・4件）で、平均1,462万円です。3LDKが最も高く平均1,940万円、３ＬＤＫは平均1,439万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,439万 | 1,100万 | 1,778万 |
| 2LDK | 4件 | 1,462万 | 1,244万 | 1,667万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,638万 | 1,351万 | 1,916万 |
| 3LDK | 2件 | 1,940万 | 1,823万 | 2,057万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市木田1丁目3406 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-06（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 63.40m² ～ 87.95m² |
| 管理会社 | 合同ホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
赤十字前駅
福井鉄道福武線
学区情報
小学校
福井市立木田小学校
中学校
福井市立明倫中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビブレ板垣 | 2000 | 35戸 | 31.2万 | 1,980万 |
| サーパス木田町 | 1998 | 45戸 | - | - |
| ロアール春日南 | 1998 | 74戸 | 22.1万 | 1,600万 |
| ビブレ春日 | 2009 | 27戸 | 32.6万 | 2,980万 |
| ロイヤルコンドミニアムビブレ春日 | 2009 | 27戸 | - | - |
| ゴールデンパーク豊島 | 1988 | 38戸 | 14.7万 | 320万 |
| アパガーデンコート板垣 | 2001 | 25戸 | 24.0万 | 1,480万 |
| ビブレ豊島 | 1989 | 8戸 | 11.5万 | 500万 |
| ストークマンション福井 | 1992 | 141戸 | - | - |
| ビブレ西方 | 2008 | 55戸 | 28.9万 | 2,300万 |
| ビブレ中央 | 2010 | 80戸 | 40.5万 | 2,880万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 22.2万 | 21.0万 | 31.2万 |
| 3LDK | 20.9万 | - | 24.4万 | - | - | - |
| 2SLDK | 20.5万 | 18.9万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.24万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.24万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 21.04万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.24万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.42万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.92万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.03万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,600万 | 20.9万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。