ビブレ春日
福井県福井市春日１丁目８－５ | 築17年 | 27戸
推定相場
ビブレ春日
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は32.6万円。周辺エリア平均（32.6万円）を0.0%上回って、福井市全体の平均（24.8万円）を31.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.8万/㎡から2023年は32.6万/㎡へ、7年間で31.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均2,715万円です。3LDKが最も高く平均2,715万円、１ＬＤＫは平均1,490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,357万 | 2,314万 | 2,400万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,490万 | 1,372万 | 1,607万 |
| 3LDK | 5件 | 2,715万 | 2,379万 | 3,438万 |
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市春日１丁目８－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009-01（築17年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 56.92m² ～ 91.38m² |
| 分譲会社 | 合同開発 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
福井駅
北陸新幹線 / 九頭竜線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / ハピラインふくい線
学区情報
小学校
福井市立木田小学校
中学校
福井市立明倫中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビブレ春日 | 2009 | 27戸 | 32.6万 | 2,980万 |
| ロイヤルコンドミニアムビブレ春日 | 2009 | 27戸 | - | - |
| ゴールデンパーク豊島 | 1988 | 38戸 | 14.7万 | 320万 |
| ロアール春日南 | 1998 | 74戸 | 22.1万 | 1,600万 |
| ビブレ豊島 | 1989 | 8戸 | 11.5万 | 500万 |
| ビブレ中央 | 2010 | 80戸 | 40.5万 | 2,880万 |
| 福井グランドハイツ | 1975 | 42戸 | 25.6万 | 1,270万 |
| サーパス木田町 | 1998 | 45戸 | - | - |
| ビブレ板垣 | 2000 | 35戸 | 31.2万 | 1,980万 |
| ビブレ新橋 | 2001 | 21戸 | 24.8万 | 2,000万 |
| ポレスター福井さくらレジデンス | 2021 | 40戸 | 52.3万 | 3,700万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.8万 | 32.6万 | 32.6万 | 32.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.62万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.62万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.33万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.62万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.62万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 24.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。