小浜市の土地相場
福井県 | 466件の成約データに基づく
小浜市の土地相場は㎡単価3.0万円（466件）。福井県内3位（17市区町村中）。5年で+24.4%上昇。字別では南川町（㎡6.1万円）が最高で、木崎・駅前町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
福井県内
3位/17市区町村
前年比
+12.6%
5年変動
+24.4%
県平均比
+26.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 福井市 | 5.0万 | +68.6% |
| 敦賀市 | 3.8万 | +26.2% |
| 越前市 | 2.9万 | -1.0% |
| 吉田郡永平寺町 | 2.9万 | -1.8% |
| 鯖江市 | 2.9万 | -3.8% |
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売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+16.2%
売出価格は成約価格より約16%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
6万4万2万0
5万
3万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
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