サントノーレ内宮
愛媛県松山市内宮町6-1 | 築23年 | 39戸
推定相場
サントノーレ内宮
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.5万円。周辺エリア平均（7.5万円）を0.0%上回って、松山市全体の平均（26.3万円）より71.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.6万/㎡から2025年は8.1万/㎡へ、12年間で48.0%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では45.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・4件）で、平均1,865万円です。4LDKが最も高く平均1,865万円、3LDKは平均1,186万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,203万 | 1,203万 | 1,203万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,814万 | 1,649万 | 1,978万 |
| 3LDK | 4件 | 1,186万 | 650万 | 1,710万 |
| 4LDK | 4件 | 1,865万 | 1,767万 | 1,994万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市内宮町6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-12（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 75.44m² ～ 100.25m² |
| 分譲会社 | ジョー・コーポレーション |
| 施工会社 | ジョーコーポレーション |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
伊予和気駅
JR予讃線
学区情報
小学校
松山市小学校・中学校学区
中学校
松山市立内宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントノーレ内宮 | 2003 | 39戸 | 7.5万 | 590万 |
| サントノーレ和気 | 1996 | 68戸 | 12.0万 | 1,080万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.6万 | - | 16.4万 | - | - | 8.1万 |
| 4LDK | - | 14.9万 | - | 15.0万 | 16.2万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 8.77万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.5万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,620万 | 16.16万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,500万 | 14.97万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,580万 | 15.77万/㎡ |
| 2014年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,400万 | 13.97万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 15.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。