泉宮町のマンション相場
愛媛県新居浜市泉宮町 | 35件の成約データ
愛媛県新居浜市泉宮町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価10.7万円（成約35件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価17.0万円に対し、築30年は7.6万円。築年による価格差は最大124%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築15年
6件
17.0万/㎡
築20年
9件
17.0万/㎡
築25年
11件
8.1万/㎡
築30年
7件
7.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＤＫ（21件）。３ＤＫの平均価格は871万円。
１ＤＫ
21件
259万円
２ＬＤＫ
2件
1,329万円
１Ｋ
7件
213万円
３ＤＫ
3件
871万円
平均㎡単価
10.7万/㎡
平均価格
331万円
取引実績
35件
平均面積
31㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200820112015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.0万円から2025年は㎡4.8万円へ、17年間で60.0%下落（年平均-3.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
14
築21-25年
9
築26-30年
10
築31年以上
5
間取り別の相場
１ＤＫ
271万円
21件
１Ｋ
252万円
7件
３ＤＫ
473万円
3件
２ＬＤＫ
665万円
2件
３ＬＤＫ
740万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
120万円
築改装済み年・
25㎡〜
・１ＤＫ
4.8万/㎡
2023年第4四半期
480万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
9.6万/㎡
2022年第3四半期
280万円
30㎡〜
・１ＤＫ
9.3万/㎡
2022年第3四半期
270万円
築未改装年・
25㎡〜
・１ＤＫ
10.8万/㎡
2022年第2四半期
280万円
30㎡〜
・１ＤＫ
9.3万/㎡
2022年第2四半期
270万円
築未改装年・
25㎡〜
・１ＤＫ
10.8万/㎡
2022年第2四半期
260万円
築未改装年・
25㎡〜
・１ＤＫ
10.4万/㎡
2022年第2四半期
270万円
25㎡〜
・１ＤＫ
10.8万/㎡
2022年第2四半期
270万円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
10.8万/㎡
2022年第1四半期
280万円
30㎡〜
・１ＤＫ
9.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
泉宮町のマンション一覧（2棟）
市場環境（新居浜市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-332人/年
🔴 供給: 空き家率22.5%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得346万円（全国平均の0.88倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 122,347 | - |
| 2017 | 120,915 | - |
| 2019 | 118,970 | -281 |
| 2021 | 116,624 | -253 |
| 2023 | 114,070 | -298 |
| 2024 | 112,724 | -454 |
所得: 平均346万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 22.5%（2018年: 17% → 悪化）
将来人口: 2035年-12%、2050年-25.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
新居浜市のマンションマップ
新居浜市内のエリアランキング
泉宮町は新居浜市内3地区中3位（上位0%）。
単価10.7万/㎡。
1つ上の中須賀町とは16%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
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泉宮町 ◀
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10.7万