サントノーレ中沢
愛媛県宇和島市中沢町1丁目5-38 | 築26年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142015202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.3万/㎡から2025年は16.5万/㎡へ、12年間で37.1%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,404万円です。4LDKが最も高く平均1,537万円、4DKは平均1,230万円です。
3LDK
1,404万
5件
4DK
1,230万
2件
4LDK
1,537万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,404万 | 1,380万 | 1,480万 |
| 4DK | 2件 | 1,230万 | 1,080万 | 1,380万 |
| 4LDK | 3件 | 1,537万 | 1,380万 | 1,780万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
24万/㎡
4-7階
7件
20万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛媛県宇和島市中沢町1丁目5-38 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-05（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 56.29m² ～ 90.77m² |
| 分譲会社 | 中岡組 |
| 施工会社 | 中岡組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩34分
宇和島駅
JR予讃・内子線 / しまんとグリーンライン
学区情報
小学校
宇和島市立明倫小学校
中学校
宇和島市立城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 3m以上 〜 4m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
宇和島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,571円 | 64 |
| 1DK/1LDK | 5.3万円 | 1,361円 | 72 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,071円 | 54 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,089円 | 55 |
| 3LDK+ | 6.1万円 | 979円 | 50 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | 19.4万 | - | - | - | 16.5万 |
| 3LDK | 26.3万 | - | 24.5万 | 20.5万 | 21.2万 | - |
| 4LDK | - | 21.8万 | - | 19.6万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.54万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.23万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 21.38万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.56万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.62万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.52万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.23万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 22.3万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.41万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。