関の土地相場
千葉県長生郡白子町関 | 37件の成約データ
千葉県長生郡白子町関の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価3.5万円（成約37件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大51%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が12,163円高くなります。
4m未満
6件
3万/坪
4〜6m
13件
3万/坪
6〜8m
3件
2万/坪
8m以上
13件
4万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価4万円で最も高く、ほぼ正方形（2万円）と比べて136%の差があります。
不整形
8件
4万/坪
ほぼ台形
4件
4万/坪
ほぼ長方形
7件
3万/坪
長方形
9件
3万/坪
ほぼ正方形
6件
2万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（6万/坪）は北道路（3万/坪）と比べて+122%のプレミアムがあります。
南
9件
6万/坪
西
5件
3万/坪
北
6件
3万/坪
南西
7件
2万/坪
東
6件
2万/坪
平均坪単価
3.5万/坪
1.1万/㎡
平均価格
377万円
取引実績
37件
平均面積
147坪
486㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万15万9万3万
200820112014201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪3万円へ、16年間で+81.2%上昇（年平均+5.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
8件
500〜1000万
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
130万円
44坪〜（145㎡〜）
3.0万/坪
2023年第4四半期
360万円
145坪〜（480㎡〜）
2.5万/坪
2021年第1四半期
400万円
44坪〜（145㎡〜）
9.1万/坪
2020年第4四半期
220万円
67坪〜（220㎡〜）
3.3万/坪
2019年第4四半期
100万円
50坪〜（165㎡〜）
2.0万/坪
2016年第4四半期
60万円
30坪〜（100㎡〜）
2.0万/坪
2016年第4四半期
270万円
50坪〜（165㎡〜）
5.4万/坪
2016年第3四半期
88万円
39坪〜（130㎡〜）
2.2万/坪
2016年第2四半期
570万円
41坪〜（135㎡〜）
14.0万/坪
2016年第2四半期
560万円
32坪〜（105㎡〜）
17.6万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（長生郡白子町全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-341人/年
🟡 購買力: 平均所得339万円（全国平均の0.86倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 11,830 | - |
| 2017 | 11,485 | - |
| 2019 | 11,182 | -98 |
| 2021 | 10,847 | -23 |
| 2023 | 10,565 | -245 |
| 2024 | 10,376 | -765 |
所得: 平均339万円（5年変化: +4.5%/年）
将来人口: 2035年-22.7%、2050年-44.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
長生郡白子町の土地マップ
長生郡白子町内のエリアランキング
関は長生郡白子町内3地区中1位（上位67%）。
坪単価3.5万/坪。
高価格帯（1〜1位）
1
関 ◀
―
3.5万/坪
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）