ベルハイムの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

4万3万

20152024

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.8万円/㎡

レンジ

19.1〜28.6万円/㎡

市区町村ベースライン 40.3万円/㎡
補正係数 ×0.592

代表面積 94.8㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 1286件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

３ＬＤＫ

2件

1,270万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,270万	1,090万	1,449万

物件概要

所在地	千葉県船橋市三山2丁目
築年月	1989-06（築37年）
階建て	2階建

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

京成大久保駅

京成本線

約徒歩14分直線1.1km

🚉

実籾駅

京成本線

約徒歩25分直線1.9km

🚉

薬園台駅

京成松戸線

約徒歩25分直線2.0km

学区情報

小学校

船橋市小学校・中学校学区

中学校

船橋市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルハイム	1989	-	28.0万	2,650万
シティハウス津田沼東	2006	59戸	63.3万	5,980万
ランデージ津田沼	1993	61戸	-	-
学園台ハイツ	1974	34戸	-	-
ビューパレー津田沼	1995	44戸	-	-
ライオンズガーデン津田沼	1994	125戸	-	-
パークグランディエデナブライトコート	2003	461戸	-	-
学園台ハイツならしの	1974	37戸	-	-
グランコート大久保2セントラルアベニュー171	2000	171戸	-	-
グラン津田沼ヒルズ	1997	140戸	-	-
津田沼パークホームズ	1991	20戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年10月	-	1R	90㎡〜	2,650万	27.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額35,500円。1Rなら月額35,000円が相場です。

ワンルーム

35,500円

34,000〜38,000円

1R

35,000円

34,000〜36,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年8月	-	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,375円/㎡
2024年5月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,187円/㎡
2024年12月	-	ワンルーム	15㎡〜	34,000円	2,125円/㎡
2024年11月	-	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,187円/㎡
2015年5月	-	1R	15㎡〜	36,000円	2,000円/㎡
2015年5月	-	1R	15㎡〜	34,000円	1,889円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。