プローラ津田沼Aウイング
千葉県船橋市前原西1丁目31-1 | 築30年 | 344戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 86件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
51.2万円/㎡
レンジ
46.1〜56.3万円/㎡
市区町村ベースライン 40.3万円/㎡
補正係数 ×1.272
補正係数 ×1.272
代表面積 72.82㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1286件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 68件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・48件）で、平均3,286万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,774万円、２ＬＤＫは平均2,782万円です。
３ＬＤＫ
3,286万
48件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,803万
5件
２ＬＤＫ
2,782万
8件
４ＬＤＫ
4,774万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 48件 | 3,286万 | 340万 | 5,863万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 2,803万 | 2,281万 | 3,338万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,782万 | 2,200万 | 3,400万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 4,774万 | 4,044万 | 5,652万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 344戸 |
| 専有面積 | 72.82m² ～ 72.82m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
津田沼駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
学区情報
小学校
船橋市立前原小学校
中学校
船橋市立前原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プローラ津田沼Aウイング | 1996 | 344戸 | 37.1万 | 2,700万 |
| プローラ津田沼Bウイング | 1996 | 73戸 | - | - |
| プローラ津田沼Cウイング | 1996 | 344戸 | - | - |
| クレア津田沼 | 2001 | 68戸 | 58.7万 | 4,280万 |
| ブランズシティ津田沼奏の杜 | 2016 | 182戸 | 102.1万 | 7,980万 |
| プラウド津田沼 | 2006 | 220戸 | 71.9万 | 5,600万 |
| プレイズ津田沼奏の杜 | 2016 | 37戸 | - | - |
| アイディーコート津田沼 | 2011 | 38戸 | 59.7万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション津田沼前原 | 1988 | 48戸 | - | - |
| クリオ津田沼壱番館 | 1995 | 30戸 | 46.2万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション津田沼第7 | 1990 | 38戸 | 41.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 37.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。