グランヒルシティミレナ

千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 | 築19年 | 3棟

このページは3棟をまとめたグランヒルシティミレナ全体の相場です（成約 150件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

グランヒルシティミレナ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.7万/㎡から2024年は36.7万/㎡へ、11年間で32.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・64件）で、平均3,604万円です。4LDKが最も高く平均4,699万円、3LDKは平均3,604万円です。

3LDK

64件

3,604万

4LDK

9件

4,699万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	64件	3,604万	2,774万	4,373万
4LDK	9件	4,699万	4,428万	5,236万

階数別の㎡単価

1-3階

29.1万/㎡

24件

4-7階

28.1万/㎡

12件

8階以上

28.6万/㎡

39件

物件概要

所在地	千葉県習志野市屋敷4丁目3-1
築年月	2007-03（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	488戸
専有面積	71.18m² ～ 104.28m²
分譲会社	大京長谷工コーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

棟別の相場（3棟）

グランヒルシティミレナは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 150件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体グランヒルシティミレナ	2007年	13	488戸	-	-	-	-
ガーデンウィング	2007年	13階建	488戸	102件	27.9万	-	-
ビューウィング	2007年	13階建	488戸	48件	29万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

京成大久保駅

京成本線

徒歩13分

学区情報

小学校

屋敷小学校

中学校

第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランヒルシティミレナ	2007	488戸	27.3万	2,080万
津田沼屋敷パークホームズ	1993	35戸	37.7万	2,280万
シティライフ習志野	1996	28戸	12.6万	780万
ウォームライトレジデンス	1992	81戸	20.4万	1,700万
大久保パールマンション	1973	24戸	-	-
ライツ津田沼屋敷台	1994	39戸	32.9万	2,280万
サンクレイドル習志野パセオ	2002	138戸	-	-
コスモステージ大久保	1999	229戸	40.9万	3,280万
コスモ京成大久保	1998	26戸	-	-
ネオハイツ津田沼東	1994	31戸	20.9万	1,490万
ライオンズマンション京成大久保	1988	55戸	-	-

売買データ分析（75件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

22件

2,000〜3,000万

52件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	27.0万	27.9万	30.7万	31.3万	32.7万	34.3万	34.5万	36.7万
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 75 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.67万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,700万	34.62万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.44万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,600万	33.33万/㎡
2022年11月	13〜13階	3LDK	80㎡〜	2,990万	36.79万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.75万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.28万/㎡
2021年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.28万/㎡
2021年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.9万/㎡
2021年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.3万/㎡
2021年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,890万	37.9万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.27万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.9万/㎡
2019年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.41万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.66万/㎡
2018年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.94万/㎡
2018年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.22万/㎡
2018年4月	10〜12階	3SLDK	70㎡〜	2,388万	33.41万/㎡
2017年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.11万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.9万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.9万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.51万/㎡
2016年7月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,990万	26.1万/㎡
2016年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.3万/㎡
2016年5月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.59万/㎡
2015年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.3万/㎡
2015年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.1万/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.9万/㎡
2015年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,699万	21.78万/㎡
2015年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.23万/㎡
2015年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,390万	30.64万/㎡
2015年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.39万/㎡
2015年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.39万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.39万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.11万/㎡
2014年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.39万/㎡
2014年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,210万	27.19万/㎡
2014年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,050万	26.89万/㎡
2014年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.82万/㎡
2014年10月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,410万	27.91万/㎡
2014年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.67万/㎡
2014年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,410万	27.91万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.21万/㎡
2014年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.95万/㎡
2014年9月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,470万	28.61万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,250万	27.69万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.7万/㎡
2014年8月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,540万	29.42万/㎡
2014年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,180万	27.95万/㎡
2014年7月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,610万	30.23万/㎡

他 25 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。