ライオンズマンション習志野2
千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 | 築46年 | 65戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.1万円/㎡
レンジ
19.7〜26.6万円/㎡
市区町村ベースライン 36.0万円/㎡
補正係数 ×0.643
補正係数 ×0.643
代表面積 72.33㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 425件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・7件）で、平均1,193万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,193万円、3LDKは平均988万円です。
３ＬＤＫ
1,193万
7件
3LDK
988万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,193万 | 727万 | 1,622万 |
| 3LDK | 3件 | 988万 | 514万 | 1,457万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-06（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 65.17m² ～ 93.34m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
実籾駅
京成本線
学区情報
小学校
東習志野小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション習志野2 | 1980 | 65戸 | 11.8万 | 850万 |
| ライオンズマンション習志野1 | 1980 | 35戸 | - | - |
| ライオンズマンション習志野第2 | 1980 | 25戸 | 10.8万 | 780万 |
| グランコート東習志野 | 1995 | 40戸 | 21.2万 | 1,398万 |
| ペルル東習志野 | 2001 | 68戸 | 21.8万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション習志野第3 | 1992 | 42戸 | - | - |
| 藤和ハイタウン八千代台 | 1995 | 99戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ習志野 | 1998 | 28戸 | 19.6万 | 1,250万 |
| グランセリオン東習志野 | 2003 | 100戸 | 39.3万 | 2,990万 |
| ユトリシア四番街 | 2013 | 307戸 | - | - |
| ユトリシア2番街 | 2010 | 301戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.76万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 300万 | 4.15万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 8.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。