千葉ニュータウンプラザ西白井1番街

千葉県白井市けやき台2丁目1-3 | 築31年 | 3棟

このページは3棟をまとめた千葉ニュータウンプラザ西白井1番街全体の相場です（成約 4件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

千葉ニュータウンプラザ西白井1番街

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

17.7万円/㎡

レンジ

13.3〜22.1万円/㎡

市区町村ベースライン 15.8万円/㎡
補正係数 ×1.116

代表面積 82.89㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 128件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 40件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・26件）で、平均1,601万円です。５ＬＤＫが最も高く平均1,814万円、２ＬＤＫは平均1,441万円です。

３ＬＤＫ

26件

1,601万

２ＬＤＫ

2件

1,441万

４ＬＤＫ

10件

1,746万

５ＬＤＫ

2件

1,814万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	26件	1,601万	941万	2,030万
２ＬＤＫ	2件	1,441万	1,441万	1,441万
４ＬＤＫ	10件	1,746万	130万	2,161万
５ＬＤＫ	2件	1,814万	1,814万	1,814万

物件概要

所在地	千葉県白井市けやき台2丁目1-3
築年月	1995-08（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	54戸
専有面積	71.30m² ～ 122.67m²
分譲会社	都市基盤整備公団
施工会社	松村組浅沼組鈴木建設
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

棟別の相場（3棟）

千葉ニュータウンプラザ西白井1番街は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
3号棟	1995年	7階建	54戸	2件	18.2万	-	-
4号棟	1995年	7階建	41戸	2件	18.1万	-	-
5号棟	1995年	5階建	20戸	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

西白井駅

北総鉄道北総線

徒歩3分

学区情報

小学校

市立清水口小学校

中学校

市立七次台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
千葉ニュータウンプラザ西白井1番街	1995	54戸	18.2万	1,300万
Lプラッツ西白井	2000	89戸	30.3万	2,280万
ルイシャトレ西白井グランメッセ	2003	201戸	-	-
ライフブロード西白井	1996	42戸	-	-
清水口第1住宅	1979	237戸	-	-
エクセレントタウン西白井1号棟	1995	35戸	20.7万	1,680万
レクセル西白井ステーションオアシス	2008	83戸	39.6万	2,870万
メイツ西白井	2021	270戸	-	-
アーベイン西白井駅前	1995	70戸	13.3万	1,370万
清水口第三住宅1－3－3号棟	1980	24戸	16.8万	1,680万
清水口第二住宅	1979	186戸	6.4万	350万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,500万	18.1万/㎡
2018年1月	高層	2LDK	70㎡〜	1,300万	18.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。