舞浜弐番館
千葉県浦安市富士見3丁目20-18 | 築17年 | 36戸
賃料の推移
8万7万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の64,500円から2025年には72,500円へ、12.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
87.5万円/㎡
レンジ
65.6〜109.4万円/㎡
市区町村ベースライン 70.0万円/㎡
補正係数 ×1.250
補正係数 ×1.250
代表面積 82.18㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 291件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均4,790万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,790万円、２ＬＤＫは平均4,190万円です。
３ＬＤＫ
4,790万
7件
２ＬＤＫ
4,190万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 4,790万 | 4,282万 | 5,591万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,190万 | 3,916万 | 4,463万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-03（築17年） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
舞浜駅
JR京葉線
🚉
徒歩31分
浦安駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
浦安市立舞浜小学校
中学校
浦安市立堀江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 舞浜弐番館 | 2009 | 36戸 | 52.3万 | 4,299万 |
| ローズガーデンハウス | 1982 | 7戸 | 28.9万 | 1,180万 |
| ルイシャトレ舞浜 | 2000 | 37戸 | 54.0万 | 4,680万 |
| ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー | 2006 | 52戸 | 70.5万 | 4,980万 |
| ローズガーデン舞浜5番館 | 2000 | 26戸 | - | - |
| モアグランデ舞浜桜アヴェニュー | 2007 | 18戸 | - | - |
| ステイツ舞浜 | 1998 | 44戸 | 70.6万 | 5,180万 |
| パセオ舞浜イースト | 1998 | 67戸 | 52.6万 | 4,450万 |
| 舞浜コートハウス | 1982 | 6戸 | - | - |
| ヴァンクール舞浜 | 1997 | 28戸 | 62.3万 | 3,780万 |
| 富士見3丁目テラスハウス | 1982 | 8戸 | 23.6万 | 980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,299万 | 52.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（88件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,466円。
1K
63,000〜74,000円
69,466円
全 88 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,953円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,913円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,913円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,833円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,936円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,833円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,833円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,833円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,682円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,682円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,833円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,753円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,634円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,753円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,753円/㎡ |
他 58 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。