柏南ファミールハイツ高柳
千葉県柏市高柳1616-28 | 築34年 | 4棟
推定相場
柏南ファミールハイツ高柳
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.3万円。周辺エリア平均（24.3万円）を0.0%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）より27.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13万/㎡から2024年は19.4万/㎡へ、11年間で48.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・23件）で、平均1,675万円です。4LDKが最も高く平均1,859万円、3LDKは平均1,675万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 1,675万 | 952万 | 2,419万 |
| 4LDK | 9件 | 1,859万 | 1,506万 | 2,169万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 69.25m² ～ 93.25m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（4棟）
柏南ファミールハイツ高柳は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 62件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 110件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1992年 | 3階建 | 98戸 | 62件 | 18.5万 | - | - |
| 壱番館 | 1992年 | 3階建 | 98戸 | 18件 | 19.9万 | - | 1件 |
| 参番館 | 1992年 | 3階建 | 96戸 | 6件 | 16万 | - | - |
| 四番館 | 1992年 | 3階建 | 24戸 | 8件 | 19.2万 | - | - |
| 弐番館 | 1992年 | 3階建 | 98戸 | 16件 | 19.2万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
高柳駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏市立高柳小学校
中学校
柏市立高柳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柏南ファミールハイツ高柳 | 1992 | 98戸 | 24.3万 | 1,680万 |
| ステージワン柏高南台 | 1992 | 52戸 | 19.3万 | 1,780万 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台 | 1995 | 82戸 | 31.4万 | 1,998万 |
| アンビシャス松戸六高台 | 2009 | 114戸 | 28.7万 | 2,080万 |
| ロイヤルステージ松戸六実 | 1997 | 35戸 | - | - |
| センチュリー六実 | 1996 | 30戸 | 16.7万 | 980万 |
| ピアコート六実 | 1989 | 32戸 | 24.2万 | 1,388万 |
| シャルマンコーポ松戸六高台 | 1989 | 79戸 | - | - |
| サーパス六高台 | 1990 | 33戸 | - | - |
| 六高台サンハイツ | 1977 | 79戸 | 11.5万 | 540万 |
| 松戸六高台ダイカンプラザ | 1995 | 45戸 | 18.3万 | 1,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 69.25㎡ | 21.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.2万 | 18.2万 | - | 16.8万 | 20.8万 | 21.3万 | 19.4万 |
| 4LDK | 10.5万 | - | - | 14.6万 | 13.7万 | 20.7万 | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.27万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.74万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.74万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.04万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.04万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.62万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.15万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 16万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.27万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.24万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.17万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.33万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,340万 | 16.75万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 16万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.9万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.49万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.73万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,330万 | 14.27万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,390万 | 14.91万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.49万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.37万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,495万 | 18.68万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,570万 | 19.62万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,570万 | 19.62万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.99万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.99万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.93万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.51万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.51万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.66万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.28万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。