センチュリー柏
千葉県柏市柏932-1 | 築28年 | 46戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201620172019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.7万/㎡から2024年は27.9万/㎡へ、8年間で28.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では20.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
30.5万円/㎡
レンジ
25.9〜35.0万円/㎡
市区町村ベースライン
39.9万円/㎡
補正係数 ×0.764
代表面積 61.82㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 661件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均1,966万円です。3LDKが最も高く平均1,966万円、3DKは平均1,627万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12件 | 1,627万 | 1,194万 | 2,707万 |
| 3LDK | 12件 | 1,966万 | 1,389万 | 2,566万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市柏932-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-04（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 61.62m² ～ 80.01m² |
| 分譲会社 | 伏見建設 |
| 施工会社 | 伏見建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏市立第五小学校
中学校
柏第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー柏 | 1998 | 46戸 | 38.8万 | 2,399万 |
| KPLACE | 2008 | 80戸 | - | - |
| 柏グリーンハイツA棟 | 1976 | 12戸 | - | - |
| サーパス柏イーストテラス | 2005 | 38戸 | 52.1万 | 4,398万 |
| 柏グリーンハイホーム | 1975 | 51戸 | - | - |
| ウィズ柏ヒルサイドテラス | 2005 | 66戸 | 36.7万 | 2,680万 |
| ライオンズガーデン柏 | 1995 | 46戸 | - | - |
| サンクレイドル柏 | 2005 | 21戸 | 25.2万 | 1,680万 |
| チェリーハイツ | 1979 | 28戸 | 19.4万 | 990万 |
| サンクレイドル柏桜台 | 2015 | 40戸 | - | - |
| ジュネシオン柏 | 1982 | 53戸 | 8.2万 | 590万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 30.4万 | 24.9万 | 24.0万 | 26.0万 |
| 3LDK | 21.7万 | 19.9万 | - | 19.9万 | 24.0万 | 38.8万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.94万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.56万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.72万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,650万 | 26.69万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.18万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.18万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,399万 | 38.81万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.25万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,449万 | 23.52万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.25万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.71万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.87万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.66万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.85万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.87万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,599万 | 25.87万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.94万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.42万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.87万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.96万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,430万 | 22.3万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.41万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.39万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。