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第2大坂グリーンコーポ

千葉県柏市泉町17-26 | 築51年 | 39戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20142017202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.3万/㎡から2026年は15.1万/㎡へ、12年間で63.1%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は47,000〜45,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2K（全体の78%・7件）で、平均430万円です。2Kが最も高く平均430万円、1Rは平均372万円です。
1R
2件
372万
2K
7件
430万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 372万 250万 493万
2K 7件 430万 288万 582万

階数別の㎡単価

1-2階
15.6万/㎡
3件
3階以上
12.7万/㎡
7件

物件概要

所在地千葉県柏市泉町17-26
築年月1975-05（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数39戸
専有面積26.44m² ～ 34.11m²
分譲会社大晃建設
施工会社大晃建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩12分

学区情報

小学校
柏第三小学校
中学校
柏第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第2大坂グリーンコーポ 1975 39戸 20.8万 600万
ヴェレーナ柏 2020 58戸 - -
シャルマンコーポ柏 1988 42戸 39.7万 3,099万
ニックアーバンハイム柏 1988 51戸 - -
イクシア柏 2007 50戸 53.6万 3,790万
ウエリス柏 2015 53戸 74.1万 5,490万
柏南パークホームズ 1990 25戸 32.0万 2,190万
クレアシティ柏 2002 40戸 65.1万 3,790万
リノア柏 1988 33戸 40.6万 3,280万
エリートイン旭 1988 33戸 - -
柏グリーンコーポ 1973 30戸 17.1万 480万

売買データ分析（10件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017202020212022202320242026
1R - - - - 16.8万 - - 9.5万
2K 11.2万 7.5万 14.2万 8.4万 - 15.7万 22.0万 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1DK 25㎡〜 600万 20.75万/㎡
2026年2月 中層 1R 25㎡〜 250万 9.46万/㎡
2024年7月 中層 2K 25㎡〜 590万 22.03万/㎡
2023年6月 低層 2K 25㎡〜 420万 15.68万/㎡
2022年4月 低層 1R 25㎡〜 450万 16.8万/㎡
2021年5月 高層 2K 25㎡〜 250万 8.42万/㎡
2020年2月 低層 2K 25㎡〜 380万 14.19万/㎡
2017年2月 高層 2K 25㎡〜 200万 7.47万/㎡
2015年12月 高層 2K 25㎡〜 300万 11.2万/㎡
2014年1月 中層 2K 30㎡〜 300万 9.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の41%）で、平均月額37,692円。3Kなら月額42,400円が相場です。
1DK
51,500円
49,000〜54,000円
1LDK
52,250円
45,000〜60,000円
2K
37,692円
34,000〜50,000円
3K
42,400円
40,000〜46,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
23件
5〜8万
9件
全 32 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 低層 2K 25㎡〜 45,000円 1,680円/㎡
2022年10月 高層 1DK 25㎡〜 54,000円 1,862円/㎡
2021年5月 中層 1LDK 25㎡〜 45,000円 1,556円/㎡
2021年3月 高層 1DK 25㎡〜 49,000円 1,690円/㎡
2020年8月 中層 1LDK 25㎡〜 49,000円 1,694円/㎡
2020年2月 中層 1LDK 25㎡〜 49,000円 1,694円/㎡
2020年1月 低層 2K 25㎡〜 34,000円 1,269円/㎡
2020年11月 中層 1LDK 25㎡〜 45,000円 1,556円/㎡
2019年6月 低層 2K 25㎡〜 34,000円 1,269円/㎡
2019年6月 中層 1LDK 25㎡〜 49,000円 1,694円/㎡
2019年2月 中層 1LDK 25㎡〜 50,000円 1,729円/㎡
2018年8月 中層 1LDK 25㎡〜 50,000円 1,729円/㎡
2018年6月 中層 1LDK 25㎡〜 55,000円 1,902円/㎡
2018年2月 中層 1LDK 25㎡〜 60,000円 2,075円/㎡
2018年12月 低層 2K 25㎡〜 34,000円 1,269円/㎡
2018年11月 低層 2K 25㎡〜 40,000円 1,493円/㎡
2017年8月 中層 1LDK 25㎡〜 60,000円 2,075円/㎡
2017年2月 中層 1LDK 25㎡〜 60,000円 2,075円/㎡
2017年2月 中層 3K 30㎡〜 40,000円 1,176円/㎡
2017年2月 低層 2K 25㎡〜 34,000円 1,308円/㎡
2017年1月 中層 3K 30㎡〜 40,000円 1,173円/㎡
2017年1月 低層 2K 25㎡〜 34,000円 1,269円/㎡
2016年8月 中層 3K 30㎡〜 46,000円 1,349円/㎡
2016年8月 中層 2K 25㎡〜 34,000円 1,269円/㎡
2016年7月 中層 3K 30㎡〜 40,000円 1,173円/㎡
2016年7月 低層 2K 25㎡〜 34,000円 1,269円/㎡
2015年7月 中層 2K 25㎡〜 36,000円 1,344円/㎡
2015年2月 低層 1LDK 25㎡〜 55,000円 1,964円/㎡
2015年1月 中層 2K 25㎡〜 36,000円 1,344円/㎡
2014年12月 中層 3K 30㎡〜 46,000円 1,349円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。